EDENOVO

Окрема вілла в Frigiliana

Окрема вілла в Frigiliana - Main Photo
1 / 53
EDN-15459
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
383 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла у Фрихільяні є втіленням мрії про спокійне життя серед мальовничих краєвидів Андалусії. Розташована на великій земельній ділянці площею 2962 м², нерухомість пропонує унікальну гнучкість: зараз вона розділена на дві повністю незалежні оселі. Кожна частина має власну кухню, вітальню, дві спальні, дві ванні кімнати та, що найважливіше, персональний басейн і окрему парковку. Це ідеальний варіант для тих, хто планує приймати гостей або шукає можливості для отримання стабільного доходу від оренди.

Внутрішній простір наповнений природним світлом завдяки великим вікнам, з яких відкривається панорама на гори Альміхара та море. У будинку встановлено системи кондиціонування та затишні каміни, що створює комфортний мікроклімат у будь-який сезон. Територія навколо будинку дбайливо доглянута: тут ростуть дорослі фруктові дерева, облаштовані тераси для відпочинку та солярії для прийняття сонячних ванн у повній приватності.

Технічне оснащення вілли відповідає сучасним вимогам: оновлена система водопостачання з великим резервуаром, можливість встановлення сонячних панелей та наявність сертифіката AFO, що є критично важливим для сільської місцевості в Іспанії. Будинок продається з меблями, що дозволяє новим власникам заселитися без зайвих клопотів. Також вже отримана ліцензія на туристичну діяльність, що відкриває шлях для розвитку малого бізнесу в сфері гостинності.

Локація поєднує в собі переваги сільського затишку та близькість до інфраструктури. До центру Фрихільяни, яка неодноразово визнавалася одним із найгарніших містечок Іспанії, всього кілька хвилин їзди. Пляжі Нерхи, супермаркети та ресторани також знаходяться неподалік. Ця вілла є чудовим прикладом якісної нерухомості, де кожен квадратний метр продуманий для насолоди середземноморським стилем життя.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:383 m²Ділянка:2962 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:FrigilianaРайон/Місто:Frigiliana

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 960 000

39 360 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 507 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 507 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 960 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 85 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 600
Всього податків та зборів€ 97 400
Загальна вартість купівлі€ 1 057 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 960 000
Перший внесок30% (€ 288 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 672 000
Щомісячний платіж€ 3 364,19
Необхідний місячний дохід€ 11 213,97 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Frigiliana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15459·EUR 960 000€ 2 507/м²