EDENOVO

Окрема вілла в Frigiliana

Окрема вілла в Frigiliana - Main Photo
1 / 39
EDN-17154
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
5Ванні
520 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла у Фріхіліані розташована в самому серці національного парку, пропонуючи неперевершений рівень приватності та гармонії з природою. Маєток площею 520 м² розташований на величезній ділянці в 5500 м², що повністю огороджена та засаджена різноманітними фруктовими деревами. Це ідеальне місце для тих, хто цінує простір, свіже гірське повітря та автентичну атмосферу Андалусії, не відмовляючись від сучасного комфорту.

Планування будинку вражає своєю функціональністю: простора вітальня з обідньою зоною є центром оселі, звідки через панорамні двері можна вийти на велику терасу з джакузі. На першому поверсі знаходяться дві спальні з власними ванними кімнатами, а другий поверх пропонує ще чотири спальні, кожна з яких має вихід на терасу або балкон з видом на гори та басейн. Сім спалень та п'ять ванних кімнат роблять цей об'єкт ідеальним для великої родини або прийому численних гостей.

Нижній рівень будинку — це простір з величезним потенціалом. Зараз там розташована ігрова зона та додаткова спальня, проте завдяки окремому входу цей поверх можна легко перетворити на повноцінну гостьову квартиру. Зовнішня інфраструктура включає приватний басейн, зону для барбекю та розлогі сади, що створюють атмосферу приватного курорту. Наявність туристичної ліцензії додає об'єкту високої інвестиційної привабливості.

Локація вілли є стратегічно зручною: всього 5 хвилин їзди до мальовничого села Фріхіліана, яке відоме своєю архітектурою та гастрономією. Відстань до узбережжя Нерхи та автомагістралі дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги. Це не просто будинок, а готова бізнес-модель для оренди або розкішна резиденція для постійного проживання в одному з найбільш екологічно чистих районів Іспанії.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:520 m²Ділянка:5500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:FrigilianaРайон/Місто:Frigiliana

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 1 200 000

49 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 308 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 308 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 109 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 000
Всього податків та зборів€ 124 500
Загальна вартість купівлі€ 1 324 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 200 000
Перший внесок30% (€ 360 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 840 000
Щомісячний платіж€ 4 205,24
Необхідний місячний дохід€ 14 017,46 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Frigiliana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17154·EUR 1 200 000€ 2 308/м²