EDENOVO

Окрема вілла в Frigiliana

Окрема вілла в Frigiliana - Main Photo
1 / 108
EDN-17195
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
9Спальні
11Ванні
485 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову заміську резиденцію, розкішну окрему віллу в Фріхіліані, яка пропонує розкішний спосіб життя та можливості для кінного спорту серед безтурботного андалузького ландшафту. Ця надзвичайна власність, що розкинулася на дивовижній ділянці площею 13 441 м², представляє рідкісну можливість для вибагливих покупців, які шукають приватність, простір та універсальність. Розташована між жвавим прибережним містечком Нерха та мальовничим гірським селом Фріхіліана, вона ідеально поєднує спокійне сільське життя з легким доступом до зручностей та відомих пам'яток Коста-дель-Соль. Уявіть, як ви прокидаєтеся під панорамні види на море та ніжний шелест оливкових гаїв, перебуваючи у справді чудовому оточенні.

Цей величезний комплекс складається з трьох окремих вілл, що налічують 9 спалень та 11 ванних кімнат, забезпечуючи просторе розміщення для великих сімей, гостей або персоналу. Одна вілла є повністю незалежною, тоді як головна резиденція вміло поєднує дві вілли в один великий будинок. Інтер'єри поєднують вишуканий сучасний стиль та сільський шарм, ретельно підтримуються та готові до негайного заселення. Кожна житлова зона та спальня спроектовані для значного комфорту, забезпечуючи достатньо простору та світла. Крім того, на території є дві окремі стайні з 13 окремими, просторими стійлами, а також три загони, один з яких має розміри 40x20 м, що відповідають вимогам для кінного спорту.

Життя на свіжому повітрі тут є пріоритетом, з численними терасами, ідеальними для вечері на свіжому повітрі, та двома спеціальними зонами для барбекю. Для прохолодних вечорів великі дров'яні каміни додають тепла та атмосфери до основних віталень. Маєток має два вражаючі басейни, включаючи один великий басейн площею 1400 м², з якого відкриваються захоплюючі види на море та гори. Сучасний комфорт забезпечується комплексною системою кондиціонування повітря та центральним опаленням по всій території, а також сейфом для цінностей та просторою парковкою. Спеціальне складське приміщення додає практичності цьому величному маєтку, тоді як вся власність вигідно розташована на одному пологому рівні, без схилів, що робить її винятково доступною та приємною для використання.

Розташування у сільській місцевості Фріхіліани забезпечує відмінне сполучення для вивчення культурних скарбів Андалусії, включаючи Гранаду, Севілью, Малагу, Ронду та Марбелью. Власність зручно розташована для того, щоб насолоджуватися як зимовими видами спорту в Сьєрра-Неваді, так і сонячними пляжами Нерхи. Потенціал цього унікального маєтку справді надзвичайний: він може слугувати розкішним приватним ранчо, висококласним бутик-готелем, ексклюзивним місцем для проведення заходів з великими паркувальними зонами або прибутковою орендною нерухомістю. Його попереднє використання як елітного готелю типу «ліжко та сніданок», з приватною орендою стаєнь, свідчить про його можливості генерувати дохід. Недоторканий підвал головного будинку також пропонує значний простір для розширення, потенційно перетворюючись на дві додаткові квартири з незалежним виходом на вулицю.

Ця власність — це більше, ніж просто дім; це інвестиція в спосіб життя та бізнес-проект. Завдяки своїй величезній земельній ділянці, широким можливостям та чудовому розташуванню, вона представляє видатну пропозицію на ринку розкішної нерухомості Коста-дель-Соль. Ми запрошуємо вас відчути цю надзвичайну нерухомість за допомогою віртуального туру або особистого огляду, де справжній масштаб та краса цього перлини Фріхіліани можуть бути повністю оцінені. Вона є свідченням індивідуальної розкоші та виняткового потенціалу.

Про локацію: Nerja

Регіон на схід від Малаги, відомий як Аксаркія, є контрастною альтернативою перенаселеному та дорогому заходу Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:485 m²Ділянка:13441 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:FrigilianaРайон/Місто:Frigiliana

Розташування

За містомVillageMountain PuebloClose To Sea
Ціна продажу

€ 3 200 000

131 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 598 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 598 / m²
База порівняння
0 · зона Nerja
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 814 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 309 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 32 000
Всього податків та зборів€ 344 500
Загальна вартість купівлі€ 3 544 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 200 000
Перший внесок30% (€ 960 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 240 000
Щомісячний платіж€ 11 213,97
Необхідний місячний дохід€ 37 379,89 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Nerja Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Frigiliana

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17195·EUR 3 200 000€ 6 598/м²