EDENOVO

Таунхаус в Fuengirola

Таунхаус в Fuengirola - Main Photo
1 / 31
EDN-16290
Угоду узгоджено
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
110 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей будинок у самому центрі Фуенхіроли розташований на другій лінії від моря, пропонуючи власникам ідеальне поєднання близькості до пляжу та міського комфорту. Об'єкт площею 110 м² на даний момент є одноповерховою будівлею з класичним плануванням, що забезпечує затишок та приватність. Це чудова можливість для тих, хто хоче втілити власний дизайнерський проект у життя в одній з найкращих локацій узбережжя.

Будинок має три спальні, світлу вітальню-їдальню та окрему кухню. Внутрішній дворик (патіо) та критий ґанок додають простору функціональності, а велика ванна кімната та комора забезпечують зручне зберігання речей. Справжньою окрасою є тераса на даху площею 50 м², де можна облаштувати зону відпочинку з видом на море та порт.

Особливу увагу варто звернути на перспективу розширення площі. Містобудівні норми дозволяють будівництво підвального приміщення, першого та другого поверхів, а також мансарди. Це робить об'єкт надзвичайно привабливим для створення просторого сімейного маєтку або декількох апартаментів для здачі в оренду, що гарантує стабільний попит завдяки близькості до набережної.

Район має чудову інфраструктуру: школи, дитячі майданчики, супермаркети та залізнична станція знаходяться всього в кількох хвилинах пішки. Фуенхірола відома своїми чистими пляжами та активним культурним життям протягом усього року. Ця нерухомість є розумним вибором для тих, хто шукає баланс між інвестиційною привабливістю та якісним середземноморським стилем життя.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:110 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Street Views

Особливості

Тераса
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряПортVillageClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 400 000

16 400 000 UAH

Початкова ціна
€ 460 000
Ціна за м²
€ 3 636 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 636 / m²
База порівняння
37 · Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 135 / m²
Типовий діапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
31 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 795 000
Типова ціна пропозиції
€ 619 000 – 995 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 32 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 000
Всього податків та зборів€ 38 200
Загальна вартість купівлі€ 438 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 400 000
Перший внесок30% (€ 120 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 280 000
Щомісячний платіж€ 1 401,75
Необхідний місячний дохід€ 4 672,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16290·EUR 400 000€ 3 636/м²