EDENOVO

Окрема вілла в Fuengirola

Окрема вілла в Fuengirola - Main Photo
1 / 68
EDN-92178
У продажу
На ринку з 10 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
228 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла у Фуенхіролі є втіленням середземноморського стилю життя на великій ділянці площею 1200 м². Головною перевагою об'єкта є його вражаючі панорамні краєвиди на море та порт, що відкриваються з терас. Будинок пропонує рідкісне поєднання приватності та близькості до всієї необхідної міської інфраструктури, що робить його ідеальним вибором для постійного проживання родини або сезонного відпочинку.

Житлова площа 197 м² розподілена між трьома затишними спальнями та двома ванними кімнатами. Серцем дому є вітальня з каміном, яка створює особливу атмосферу в зимові вечори, тоді як кондиціонери забезпечують комфорт у літню спеку. Кухня та обідні зони спроектовані так, щоб забезпечити зручний доступ до саду та басейну. Зовнішня територія з доглянутим садом, зоною для барбекю та приватною парковкою створює ідеальні умови для прийому гостей та релаксації під іспанським сонцем.

Окрім житлового комфорту, ця нерухомість має високий потенціал для девелопменту. Розмір ділянки дозволяє вивчити можливість будівництва до чотирьох окремих вілл, що робить цей об'єкт привабливим для капіталовкладень та створення додаткової вартості в майбутньому. Це не просто будинок, а стратегічний актив в одному з найбільш затребуваних районів узбережжя Коста-дель-Соль.

Розташування вілли забезпечує легкий доступ до пляжів, порту та центру Фуенхіроли. Поруч знаходяться супермаркети, школи та спортивні клуби. Зручне сполучення з аеропортом Малаги та сусідніми містами робить це місце максимально зручним для тих, хто цінує свій час. Тут ви отримуєте спокій заміського життя, залишаючись у центрі подій популярного курортного регіону.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:228 m²Ділянка:1200 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:FuengirolaРайон/Місто:Fuengirola

Розташування

Close To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 364 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 364 / m²
База порівняння
37 · Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 135 / m²
Типовий діапазон
€ 3 320 – 4 732 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
31 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Fuengirola
Медіанна ціна пропозиції
€ 795 000
Типова ціна пропозиції
€ 619 000 – 995 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Fuengirola

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92178·EUR 995 000€ 4 364/м²