EDENOVO

Садиба / Фінка в Gibralgalia

Садиба / Фінка в Gibralgalia - Main Photo
1 / 27
EDN-12313
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
260 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця автентична фінка в районі Гібральгалія — це втілення мрії про спокійне життя в гармонії з природою долини Гвадальорсе. Будинок розташований на вражаючій ділянці площею 6,2 гектара, що забезпечує повну приватність та відкриває захоплюючі панорамні краєвиди на гірські хребти. Південно-західна орієнтація будівлі дозволяє насолоджуватися природним світлом від світанку до заходу сонця, створюючи особливий мікроклімат у приміщеннях.

Житлова площа 260 м² включає велику вітальню з класичним каміном, що додає затишку в зимові вечори, та окрему простору кухню. Чотири спальні та дві ванні кімнати з душовими кабінами забезпечують комфортне розміщення великої родини або гостей. Будинок знаходиться у відмінному стані та не потребує негайних капіталовкладень, що є вагомою перевагою для практичного покупця.

Зовнішня територія спроектована для максимального відпочинку: відкриті та криті тераси, зона для барбекю та власний басейн. Велика площа родючої землі надає безліч можливостей — від вирощування власних оливкових чи фруктових дерев до реалізації бізнес-проектів у сфері сільського туризму. Маєток обладнаний централізованим водо- та електропостачанням, має гараж і містку комору.

Зручне розташування поблизу села Гібральгалія дозволяє швидко дістатися до Малаги та аеропорту, зберігаючи при цьому атмосферу віддаленості від цивілізації. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає вигідне співвідношення ціни та якості на ринку нерухомості Андалусії, поєднуючи комфортне житло з величезним земельним ресурсом.

Площі

Площа:260 m²Ділянка:62000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Finca - CortijoСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:GibralgaliaРайон/Місто:Gibralgalia

Розташування

За містомMountain Pueblo
Ціна продажу

€ 332 500

13 632 500 UAH

Ціна за м²
€ 1 279 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 279 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 332 500
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 325
Всього податків та зборів€ 32 125
Загальна вартість купівлі€ 364 625

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 332 500
Перший внесок30% (€ 99 750)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 232 750
Щомісячний платіж€ 1 165,2
Необхідний місячний дохід€ 3 884 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Gibralgalia

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12313·EUR 332 500€ 1 279/м²