EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmar

Окрема вілла в Guadalmar - Main Photo
1 / 40
EDN-16823
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
600 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора окрема вілла в районі Гвадальмар пропонує ідеальний баланс між приватністю та близькістю до міської інфраструктури Малаги. Розташована на великій ділянці площею 2400 м², нерухомість є чудовим варіантом для великої родини, яка шукає простір для життя та відпочинку в безпосередній близькості від моря та гольф-полів.

Будинок площею 600 м² має п'ять спалень та шість ванних кімнат, що забезпечує максимальний комфорт для кожного мешканця. Житлові приміщення орієнтовані на різні сторони світу, що дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня. Інтер'єр доповнюється практичними рішеннями, такими як окрема пральня, вбудовані шафи та система подвійного скління для кращої термоізоляції.

Зовнішня територія вражає своїм масштабом: тут є власний басейн, зона для барбекю та велика крита тераса. Система центрального опалення та кондиціонування повітря роблять перебування в будинку приємним за будь-якої погоди. Сад навколо вілли створює природний бар'єр від зовнішнього світу, забезпечуючи тишу та спокій у приватній урбанізації.

Локація вілли дозволяє легко дістатися до пляжу, гольф-клубів та торгових зон. Завдяки близькості до аеропорту та зручному транспортному сполученню з центром Малаги, це житло є надзвичайно практичним для щоденного використання. Великий гараж на кілька авто та наявність гостьової парковки додають об'єкту додаткової цінності як для власного проживання, так і для можливої оренди.

Площі

Площа:600 m²Ділянка:2400 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Garden Views

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСад
Регіон:GuadalmarРайон/Місто:Guadalmar

Розташування

Close To GolfClose To SeaПоруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 200 000

90 200 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 667 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 667 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 200 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 209 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 22 000
Всього податків та зборів€ 234 500
Загальна вартість купівлі€ 2 434 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 200 000
Перший внесок30% (€ 660 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 540 000
Щомісячний платіж€ 7 709,6
Необхідний місячний дохід€ 25 698,68 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmar

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16823·EUR 2 200 000€ 3 667/м²