EDENOVO

Окрема вілла в Guadalmina Alta

Окрема вілла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 47
EDN-17906
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
1104 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в районі Гвадальміна Альта пропонує рідкісну можливість володіти маєтком на ділянці площею 24 500 м². Величезна територія створює атмосферу повної приватності та спокою, що є справжньою розкішшю для узбережжя Коста-дель-Соль.

Житлова площа 1104 м² грамотно розподілена між 5 спальнями та 5 ванними кімнатами. Інтер'єри вражають масштабом, а тераса площею 324 м² відкриває панорамні краєвиди на гольф, створюючи ідеальні умови для вечірніх прийомів або сімейних сніданків на свіжому повітрі.

Маєток оснащений приватною системою охорони, відеодомофоном та вбудованим сейфом для максимальної безпеки. На ділянці розташований власний басейн та доглянутий сад, що інтегровані у закриту урбанізацію з високим рівнем обслуговування.

Розташування поблизу Сан-Педро-де-Алькантара забезпечує швидкий доступ до шкіл, магазинів та пляжів. Для любителів активного відпочинку поруч знаходяться найкращі гольф-поля регіону, що робить цей будинок ідеальним для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:1104 m²Тераса:324 m²Ділянка:24500 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

ДомофонСигналізаціяСейф

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Guadalmina AltaРайон/Місто:Guadalmina Alta

Розташування

Close To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 8 450 000

346 450 000 UAH

Початкова ціна
€ 10 000 000
Ціна за м²
€ 7 654 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 654 / m²
База порівняння
32 · Guadalmina Alta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 209 / m²
Типовий діапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
214 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 834 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 84 500
Всього податків та зборів€ 922 000
Загальна вартість купівлі€ 9 372 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 450 000
Перший внесок30% (€ 2 535 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 915 000
Щомісячний платіж€ 29 611,88
Необхідний місячний дохід€ 98 706,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Alta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17906·EUR 8 450 000€ 7 654/м²