EDENOVO

Таунхаус в Guaro

Таунхаус в Guaro - Main Photo
1 / 30
EDN-25723
У продажу
На ринку з 4 черв. 2026 р.
3Спальні
1Ванні
222 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Цей просторий таунхаус у самому центрі білосніжного містечка Гуаро є ідеальним прикладом поєднання традиційного іспанського стилю та сучасного функціоналу. Завдяки площі 222 м², нерухомість пропонує не лише комфортне житло для родини, а й власне комерційне приміщення, що робить її привабливою для тих, хто планує переїзд до Іспанії з метою ведення бізнесу або отримання пасивного доходу від оренди.

Будинок налічує три спальні кімнати, ванну кімнату, світлу вітальню та повністю укомплектовану кухню з пральнею. Планування дозволяє кожному члену родини мати власний простір, а наявність балкона та тераси забезпечує можливість насолоджуватися краєвидами типових андалузьких вуличок. Особливої уваги заслуговує нижній рівень, де розташоване приміщення з окремим входом, яке можна перетворити на офіс, майстерню або навіть додаткові гостьові апартаменти.

Серед технічних характеристик варто відзначити наявність кондиціонерів та можливість підключення оптоволоконного інтернету, що критично важливо для віддаленої роботи. Власники також оцінять містке підвальне приміщення, яке вирішує питання зберігання сезонних речей. Весь об'єкт має високий потенціал для модернізації, що дозволяє адаптувати простір під індивідуальні потреби.

Гуаро відоме своєю розвиненою інфраструктурою: школи, медичні заклади та магазини знаходяться у кроковій доступності. Це безпечне та спокійне місце для виховання дітей. Водночас близькість до узбережжя Коста-дель-Соль та таких міст, як Марбелья, дозволяє користуватися всіма перевагами курортного життя, зберігаючи при цьому автентичну атмосферу гірського селища.

Площі

Площа:222 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Fair Condition

Краєвиди

Urban Views

Клімат

Кондиціонер
Регіон:GuaroРайон/Місто:Guaro

Розташування

Mountain PuebloClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 310 000

12 710 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 396 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 396 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 310 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 24 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 100
Всього податків та зборів€ 30 100
Загальна вартість купівлі€ 340 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 310 000
Перший внесок30% (€ 93 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 217 000
Щомісячний платіж€ 1 086,35
Необхідний місячний дохід€ 3 621,18 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guaro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25723·EUR 310 000€ 1 396/м²