EDENOVO

Окрема вілла в Hacienda Las Chapas

Окрема вілла в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 43
EDN-17858
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
7Спальні
9Ванні
1190 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі вишукану віллу в елітному районі Hacienda Las Chapas, що в східній частині Марбельї. Ця закрита урбанізація з цілодобовою охороною гарантує приватність та спокій. Будинок площею 1190 м² розташований на ділянці понад 40 соток, звідки відкриваються панорамні краєвиди на море, африканське узбережжя та величну гору Ла-Конча.

Простір вілли грамотно розподілений для комфортного родинного життя. На першому поверсі знаходиться вітальня з каміном, кабінет та повністю обладнана кухня. Другий поверх займають п’ять спалень з власними ванними кімнатами, кожна з яких має вихід на терасу. Для гостей або персоналу передбачено два окремих апартаменти на нижньому рівні, що дозволяє зберігати приватність господарів.

Технічне оснащення відповідає найвищим стандартам: встановлено систему підігріву підлоги, кондиціонування, систему «розумний будинок» та сучасну сигналізацію. До послуг мешканців власний спа-комплекс із сауною та хамамом. Доглянутий сад з автоматичним поливом та басейн з підігрівом створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року.

Локація вражає своєю зручністю: найкращі піщані пляжі узбережжя та відомий клуб Nikki Beach знаходяться всього в декількох хвилинах їзди. До центру Марбельї можна дістатися за 10 хвилин, а міжнародний аеропорт Малаги розташований у 30 хвилинах, що робить цей об'єкт ідеальним вибором для тих, хто цінує якість життя та мобільність.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:1190 m²Ділянка:4037 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Hacienda Las ChapasРайон/Місто:Hacienda Las Chapas

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 9 500 000

389 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 11 000 000
Ціна за м²
€ 7 983 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 983 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 7 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 9 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 939 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 95 000
Всього податків та зборів€ 1 037 500
Загальна вартість купівлі€ 10 537 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 9 500 000
Перший внесок30% (€ 2 850 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 650 000
Щомісячний платіж€ 33 291,47
Необхідний місячний дохід€ 110 971,56 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Hacienda Las Chapas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17858·EUR 9 500 000€ 7 983/м²