EDENOVO

Окрема вілла в Higueron

Окрема вілла в Higueron - Main Photo
1 / 61
EDN-26378
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
331 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову сучасну віллу в престижному районі Ель Ігерон, Фуенхірола. Цей окремий будинок, розташований у закритому комплексі, завершений у 2022 році, є втіленням сучасної архітектури та енергоефективного життя. З його високого розташування відкривається захоплюючий панорамний вид на Середземне море, що створює ідеальний фон для розкішного життя на Коста-дель-Соль. Це чудова можливість як для постійного проживання, так і для відпустки або прибуткової інвестиції в нерухомість.

Вілла площею 331 м² на ділянці 600 м² має п'ять просторих спалень та чотири елегантні ванні кімнати, спроектовані для максимального комфорту та приватності. Відкрите планування вітальні та їдальні плавно переходить у сучасну кухню, створюючи ідеальне місце для розваг та зустрічей. Великі вікна від підлоги до стелі та розсувні двері забезпечують безперервний зв'язок між внутрішніми просторами та великою терасою площею 100 м², приватним басейном та доглянутими ландшафтними зонами, наповнюючи будинок природним світлом.

Збудована за найвищими стандартами, ця вілла оснащена широким спектром преміальних функцій, спрямованих на комфорт та екологічність. Насолоджуйтесь цілорічним клімат-контролем завдяки підлоговому опаленню по всьому будинку та гідравлічній системі кондиціювання повітря в усіх кімнатах. Енергоефективність забезпечується тепловим насосом для гарячої води та сонячними панелями з накопичувальною системою, що значно знижує експлуатаційні витрати. Комплексна система «розумний дім» дозволяє дистанційно керувати освітленням, кліматом та безпекою, забезпечуючи сучасну зручність та спокій.

Відкриті простори вілли ретельно продумані для максимального використання середземноморського клімату. Приватний басейн з панорамним видом на море, просторі тераси та зони для засмаги запрошують до відпочинку. Висувний дах над головною терасою забезпечує гнучкість, дозволяючи насолоджуватися як тінню, так і відкритим небом протягом усього року. Розташована в престижній урбанізації, ця вілла виграє від близькості до чудових пляжів Ель Ігерон, жвавих міських зручностей, відомих полів для гольфу та відмінного сполучення з міжнародним аеропортом Малаги.

Ця вілла в Ель Ігерон – це не просто нерухомість, а інвестиція у якісний спосіб життя на Коста-дель-Соль. Її першокласне розташування, поєднане з високою якістю будівництва та передовими технологіями, робить її привабливим активом для вибагливих покупців, які шукають як розкішний будинок, так і надійну інвестицію в одному з найбажаніших регіонів Іспанії.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:331 m²Тераса:100 m²Ділянка:600 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:HigueronРайон/Місто:Higueron

Розташування

TownCommercial AreaПортVillageClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestMarinaClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 890 000

77 490 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 710 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 710 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 023 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 890 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 178 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 18 900
Всього податків та зборів€ 200 400
Загальна вартість купівлі€ 2 090 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 890 000
Перший внесок30% (€ 567 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 323 000
Щомісячний платіж€ 6 623,25
Необхідний місячний дохід€ 22 077,5 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Higueron

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26378·EUR 1 890 000€ 5 710/м²