EDENOVO

Суміжний будинок в Istán

Суміжний будинок в Istán - Main Photo
1 / 25
EDN-131847
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
197 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Цей напівприватний будинок в районі Серрос-дель-Лаго (Істан) виділяється серед інших пропозицій наявністю туристичної ліцензії та успішним досвідом здачі в оренду. Об’єкт пройшов повну реновацію та має південно-західну орієнтацію, що відкриває панорамні краєвиди на озеро, гори та узбережжя Середземного моря.

Внутрішній простір організований максимально ефективно: дві просторі спальні, дві сучасні ванні кімнати та повністю обладнана кухня. Вітальня відрізняється великою кількістю природного світла завдяки великим дверям, що ведуть на приватні тераси площею 46 м², створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Комфорт забезпечують встановлена система кондиціонування, подвійне скління вікон та вбудовані шафи. Додатковою перевагою є наявність комори-пральні та системи сигналізації. Будинок знаходиться у доглянутому закритому комплексі з ландшафтними садами та спільним басейном.

Розташування в Істані дозволяє насолоджуватися тишею природи, залишаючись у короткій поїздці на авто від Марбельї, пляжів та розважальної інфраструктури. Це готове рішення для інвестицій або як затишна резиденція для відпустки, де поєднуються гірське повітря та близькість до моря.

Площі

Площа:197 m²Тераса:46 m²Ділянка:176 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:ExcellentОрієнтація:South West

Краєвиди

МореЗа містомLakeStreet

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:IstánРайон/Місто:Istán
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 284 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 284 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Istán

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-131847·EUR 450 000€ 2 284/м²