EDENOVO

Будинок в La Cala de Mijas

Будинок в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 1
EDN-13308
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
329 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі розкішну віллу в Ла-Кала-де-Міхас, яка поєднує в собі середземноморський затишок та високий інвестиційний потенціал. Будинок розташований у тихій тупиковій вуличці, що гарантує відсутність транзитного трафіку та повну приватність. З вікон та терас відкривається мальовничий краєвид на море та зелені поля для гольфу, створюючи атмосферу спокою та гармонії.

Простір будинку розподілено на два рівні. Верхній поверх спроектований для максимальної зручності: тут розташована основна вітальня, їдальня, відкрита кухня та дві спальні з власними ванними кімнатами. Це ідеальне рішення для тих, хто цінує безбар'єрний простір. Нижній рівень займає друга вітальня з природним освітленням та ще три спальні. Особливістю планування є наявність окремого гостьового блоку з власною кухнею та входом, що зручно для розміщення друзів або оренди.

Вілла площею 258 м² розташована на ділянці 900 м² і має просторі тераси для відпочинку на свіжому повітрі. Наявність туристичної ліцензії дозволяє офіційно здавати об'єкт в оренду, отримуючи стабільний дохід. Будинок обладнаний системою кондиціонування, підсобними приміщеннями та пральнею, що робить його повністю готовим до проживання або комерційного використання.

Розташування вілли є однією з її головних переваг: лише 9 хвилин пішки до центру селища та 13 хвилин до пляжу. У пішій доступності знаходяться кращі гольф-курорти регіону, а поїздка до міжнародного аеропорту Малаги займе не більше 25 хвилин, що забезпечує відмінну логістику для власників та гостей.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:329 m²Ділянка:900 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:La Cala de MijasРайон/Місто:La Cala de Mijas
Ціна продажу

€ 2 195 000

89 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 672 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 672 / m²
База порівняння
45 · La Cala de Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 610 / m²
Типовий діапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
69 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 1 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 999 000 – 1 650 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 208 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 950
Всього податків та зборів€ 233 950
Загальна вартість купівлі€ 2 428 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 195 000
Перший внесок30% (€ 658 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 536 500
Щомісячний платіж€ 7 692,08
Необхідний місячний дохід€ 25 640,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Cala de Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13308·EUR 2 195 000€ 6 672/м²