EDENOVO

Суміжний будинок в La Cala de Mijas

Суміжний будинок в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 40
EDN-23359
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
233 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей чудовий суміжний будинок у Ла-Кала-де-Міхас є втіленням комфортного середземноморського життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на великій кутовій ділянці, власність пропонує унікальне поєднання приватності та близькості до інфраструктури: центр містечка знаходиться всього за дві хвилини пішки. Завдяки південно-західній орієнтації, будинок наповнений світлом протягом усього дня, а з його терас відкриваються мальовничі краєвиди на селище та море, що мерехтить на горизонті.

Планування будинку розроблене для максимальної зручності великої родини. На основному рівні розташована простора вітальня відкритого типу з обідньою зоною та сучасною кухнею, обладнаною за останнім словом техніки. З вітальні є прямий вихід до приватного басейну та зони відпочинку на задньому дворі, де встановлені розсувні сонцезахисні маркізи. На другому поверсі знаходяться три світлі спальні з вбудованими шафами, причому головна спальня має власну ванну кімнату та балкон.

Особливістю даного об'єкта є цокольний поверх, який був перетворений на величезну житлову студію з ігровою зоною та місцем для відпочинку. Це приміщення надає новому власнику безліч варіантів використання — від домашнього офісу до окремих апартаментів для гостей. На даху розташований солярій площею 120 м² з вбудованим барбекю та мийкою, що створює ідеальні умови для вечірок під відкритим небом з видом на захід сонця.

Будинок нещодавно пройшов повну реновацію, включаючи оновлення ванних кімнат, підлоги та внутрішніх дверей. Він знаходиться в закритому комплексі, що гарантує безпеку та спокій. У пішій доступності ви знайдете найкращі пляжі, ресторани та магазини регіону. Для любителів спорту поруч розташовані елітні гольф-поля, а зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до Малаги або Марбельї, що робить цей будинок цінним активом для будь-якого покупця.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:233 m²Тераса:120 m²Ділянка:260 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}D

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La Cala de MijasРайон/Місто:La Cala de Mijas

Розташування

VillageClose To GolfClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 630 000

25 830 000 UAH

Початкова ціна
€ 799 000
Ціна за м²
€ 2 704 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 704 / m²
База порівняння
45 · La Cala de Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 610 / m²
Типовий діапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
156 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 680 000
Типова ціна пропозиції
€ 520 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 630 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 300
Всього податків та зборів€ 61 800
Загальна вартість купівлі€ 691 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 630 000
Перший внесок30% (€ 189 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 441 000
Щомісячний платіж€ 2 207,75
Необхідний місячний дохід€ 7 359,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Cala de Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23359·EUR 630 000€ 2 704/м²