EDENOVO

Таунхаус в La Cala de Mijas

Таунхаус в La Cala de Mijas - Main Photo
1 / 34
EDN-41133
Угоду узгоджено
На ринку з 1 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
62 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей будинок у Ла-Кала-де-Міхас відкриває чудові перспективи для створення персоналізованого простору в одній з найбажаніших локацій провінції Малага. Об’єкт розташований на тихій вулиці Істан, що дозволяє насолоджуватися автентичною атмосферою іспанського містечка.

Загальна площа 62 м² наразі розділена на два поверхи, де розташовані дві спальні, дві ванні кімнати та тераса. Будинок потребує повної реновації, що є ідеальною можливістю для втілення сучасних архітектурних рішень та використання енергоефективних матеріалів у внутрішньому оздобленні.

Важливою перевагою є потенціал розширення будівлі шляхом додавання третього поверху згідно з чинними нормами забудови. Таке рішення дозволить не лише збільшити житлову площу, але й суттєво підвищити ринкову вартість нерухомості в майбутньому.

Локація вражає своєю зручністю: всього 2 хвилини пішки до моря та широких піщаних пляжів. Поруч знаходяться всі необхідні об’єкти інфраструктури — від супермаркетів та шкіл до вишуканих гастрономічних закладів, що робить цей об’єкт вигідним капіталовкладенням.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:62 m²Тераса:5 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Особливості

Тераса
Регіон:La Cala de MijasРайон/Місто:La Cala de Mijas

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 340 000

13 940 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 484 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 484 / m²
База порівняння
45 · La Cala de Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 610 / m²
Типовий діапазон
€ 3 636 – 5 784 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Mijas
Медіанна ціна пропозиції
€ 430 000
Типова ціна пропозиції
€ 370 000 – 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 340 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 400
Всього податків та зборів€ 32 800
Загальна вартість купівлі€ 372 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 340 000
Перший внесок30% (€ 102 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 238 000
Щомісячний платіж€ 1 191,48
Необхідний місячний дохід€ 3 971,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Cala de Mijas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41133·EUR 340 000€ 5 484/м²