EDENOVO

Окрема вілла в La Cala Golf

Окрема вілла в La Cala Golf - Main Photo
1 / 60
EDN-12894
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
470 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана вілла в Ла Кала Гольф пропонує унікальне поєднання сучасного стилю та затишку серед мальовничих краєвидів Андалусії. Вже з порогу будинок вражає своєю архітектурою: просторий хол з висотою стелі 5 метрів створює відчуття безмежного простору. Житлова зона відкритого планування об'єднує вітальню з електричним каміном довжиною 1,8 метра та кухню з великим островом. Усі вікна оснащені спеціальним UV-захистом та електричними жалюзі, що забезпечує приватність та захищає інтер'єр від яскравого іспанського сонця.

Планування будинку ретельно продумане для комфорту великої родини. Вілла налічує чотири спальні, серед яких особливо виділяється майстер-сьют на верхньому рівні з великою терасою та панорамним видом на гори. Технічна сторона не залишить байдужими поціновувачів якості: у 2025 році встановлені сонячні панелі, у всіх кімнатах працює електрична тепла підлога, а мультимедійна система Sonos інтегрована по всьому будинку. На нижньому рівні розташований сучасний спортзал з прозорими стінами, що межує з гаражем на два авто.

Прибудинкова територія площею понад 14 соток є справжнім місцем для релаксації. Тут розташований басейн розміром 10х5 метрів, оточений тропічними рослинами, та ексклюзивний Tiki-бар ручної роботи. Система «розумного дому» дозволяє керувати зовнішнім освітленням та кухонними світильниками через додаток у смартфоні. Задній двір з доглянутим газоном та затіненим куточком для сніданків додає затишку та ідеально підходить для спокійного відпочинку на свіжому повітрі.

Локація вілли ідеальна для тих, хто шукає якісну освіту для дітей: всього за 7 хвилин автомобілем розташована Німецька школа Малаги (Colegio Alemán), а також поруч знаходиться St. Anthony’s College. Розташування в La Cala Golf гарантує спокій та чисте повітря, при цьому вся інфраструктура міста Ла Кала де Міхас доступна за лічені хвилини. Це ідеальний вибір для постійного проживання або преміального відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:470 m²Ділянка:1418 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsLake ViewsStreet Views

Безпека

Електричні ролети

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:La Cala GolfРайон/Місто:La Cala Golf

Розташування

Frontline GolfClose To Golf
Ціна продажу

€ 2 195 000

89 995 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 395 000
Ціна за м²
€ 4 670 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 670 / m²
База порівняння
32 · La Cala Golf
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 737 / m²
Типовий діапазон
€ 2 850 – 4 612 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 208 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 950
Всього податків та зборів€ 233 950
Загальна вартість купівлі€ 2 428 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 195 000
Перший внесок30% (€ 658 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 536 500
Щомісячний платіж€ 7 692,08
Необхідний місячний дохід€ 25 640,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Cala Golf

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12894·EUR 2 195 000€ 4 670/м²