EDENOVO

Окрема вілла в La Capellania

Окрема вілла в La Capellania - Main Photo
1 / 46
EDN-16926
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
207 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Простора вілла в елітному районі Ла Капелланія, Бенальмадена, відкриває чудові перспективи для тих, хто бажає створити власну середземноморську резиденцію за індивідуальним проектом. Об'єкт має діючу ліцензію на перше заселення (LPO), що є критично важливим для безпечної інвестиції та подальшої реконструкції. Велика земельна ділянка площею 1036 м² надає простір для ландшафтного дизайну та розширення житлової площі.

На даний момент будинок складається з трьох спалень та двох ванних кімнат, але його архітектурний потенціал набагато ширший. Нижній рівень можна засклити та облаштувати там додаткові кімнати або зону відпочинку. Територія навколо будинку включає приватний басейн та сад, де можна насолоджуватися тишею та приватністю. Можливість створення панорамного виду на море та порт значно підвищує майбутню вартість цього об'єкта.

Житловий комплекс закритого типу гарантує безпеку, а наявність каміна в будинку додає затишку. Будинок розташований в урбанізації з розвиненою інфраструктурою, де поєднуються спокій передмістя та близькість до сучасних зручностей. Це ідеальний варіант для сім'ї, яка планує переїзд до Іспанії та шукає нерухомість з можливістю адаптації під власні потреби.

Локація вражає своєю зручністю: всього 5 хвилин пішки до елітного району Ель Ігерон, де знаходяться кращі ресторани, супермаркети та аптеки. До узбережжя з піщаними пляжами Фуенхіроли можна доїхати за 5 хвилин, так само як і до мальовничого центру Бенальмадена Пуебло. Зручний виїзд на магістраль дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги.

Про локацію: Benalmádena

Бенальмадена, розділена на три зони (Пуебло, Арройо-де-ла-Міель та Коста), є унікальною завдяки визначній архітектурній та релігійній еклектиці.

Площі

Площа:207 m²Ділянка:1036 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Камін

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:La CapellaniaРайон/Місто:La Capellania

Розташування

Close To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 870 000

35 670 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 203 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 203 / m²
База порівняння
0 · зона Benalmádena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 933 / m²
Той самий тип і кількість спалень
38 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Benalmádena
Медіанна ціна пропозиції
€ 673 000
Типова ціна пропозиції
€ 538 000 – 958 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 870 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 76 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 700
Всього податків та зборів€ 87 500
Загальна вартість купівлі€ 957 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 870 000
Перший внесок30% (€ 261 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 609 000
Щомісячний платіж€ 3 048,8
Необхідний місячний дохід€ 10 162,66 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benalmádena Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Capellania

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16926·EUR 870 000€ 4 203/м²