EDENOVO

Таунхаус в La Colina

Таунхаус в La Colina - Main Photo
1 / 36
EDN-13896
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
198 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей повністю оновлений таунхаус у районі Ла Коліна, що в самому серці Нуева Андалусії, є втіленням сучасного середземноморського стилю. Об'єкт пропонується у форматі «під ключ» з повним меблюванням, що значно спрощує процес переїзду або підготовки до здачі в оренду. Поєднання затишної андалузької архітектури та високоякісного внутрішнього оздоблення створює ідеальні умови для комфортного життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї.

Планування будинку розроблене з акцентом на функціональність та відкритість простору. Основний рівень займає світла вітальня з каміном, яка плавно переходить у сучасну кухню та обідню зону. Тут також розташована зручна спальня та ванна кімната, що є ідеальним рішенням для гостей. На верхньому поверсі знаходяться дві майстер-спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату та вихід на простору терасу з панорамним видом на мальовничі пагорби та околиці «Долини Гольфу».

Зовнішні зони таунхауса заслуговують на особливу увагу. З фасадної сторони мешканців зустрічає чарівний іспанський патіо, а з південного боку облаштована приватна тераса з власним садом. Наявність вбудованого барбекю та критої обідньої зони дозволяє насолоджуватися обідами на свіжому повітрі протягом усього року. Закрита територія комплексу та встановлена система кондиціонування повітря гарантують приватність та прохолоду в спекотні літні місяці.

Локація в Ла Коліна забезпечує легкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: від міжнародних шкіл до елітних гольф-клубів, таких як Aloha та Los Naranjos. Лише коротка поїздка відділяє цей спокійний куточок від галасливого Пуерто Бануса та золотистих пляжів Марбельї. Для українських покупців це чудова можливість інвестувати в нерухомість з високим потенціалом капіталізації та винятковою якістю життя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Площі

Площа:198 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнСадSea view
Регіон:La ColinaРайон/Місто:La Colina

Розташування

Close To Schools
Ціна продажу

€ 1 375 000

56 375 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 495 000
Ціна за м²
€ 6 944 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 944 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 375 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 126 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 750
Всього податків та зборів€ 143 750
Загальна вартість купівлі€ 1 518 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 375 000
Перший внесок30% (€ 412 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 962 500
Щомісячний платіж€ 4 818,5
Необхідний місячний дохід€ 16 061,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Colina

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13896·EUR 1 375 000€ 6 944/м²