EDENOVO

Окрема вілла в La Duquesa

Окрема вілла в La Duquesa - Main Photo
1 / 60
EDN-18120
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
750 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Це виключна оселя в La Duquesa, створена для тих, хто цінує простір та неперевршені краєвиди. Завдяки своєму розташуванню на пагорбі, вілла пропонує панораму на 360 градусів, що охоплює Гібралтар та морський горизонт, даруючи відчуття свободи та спокою.

Будинок площадью 750 м² має продумане планування на чотири рівні, які об’єднує приватний ліфт. Тут розташовані п’ять спалень та вражаючі зони для дозвілля: власний кінотеатр, професійна більярдна, спа-зона з сауною та джакузі, а також декілька барів, включаючи руфтоп-терасу для вечірніх заходів сонця.

Особливості комфорту включають повну підогрівану підогору, систему «розумний дім» та басейн-інфініті, який візуально зливається з морем. На ділянці також предусмотрений гараж на чотири авто та окремий гостювий блок, що забезпечує максимальну приватність.

Вілла знаходиться в закритій урбанізації поруч із гольф-клубами, яхт-клубом Дукеса та найкращими міжнародними школами регіону. Це не просто нерухомість, а інвестиція у новий рівень комфорту на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:750 m²Тераса:200 m²Ділянка:1200 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPort ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяСейф

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 3 300 000

135 300 000 UAH

Початкова ціна
€ 3 500 000
Ціна за м²
€ 4 400 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 400 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 319 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 33 000
Всього податків та зборів€ 355 500
Загальна вартість купівлі€ 3 655 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 300 000
Перший внесок30% (€ 990 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 310 000
Щомісячний платіж€ 11 564,4
Необхідний місячний дохід€ 38 548,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-18120·EUR 3 300 000€ 4 400/м²