EDENOVO

Таунхаус в La Duquesa

Таунхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 30
EDN-81655
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
262 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у Ла-Дукеса — це втілення середземноморського способу життя, де простір та комфорт поєднуються з неймовірними краєвидами. Житло площею 262 м² розташоване на чотирьох рівнях, що дозволяє раціонально зонувати простір для великої родини. Головною особливістю будинку є чотири тераси з панорамним оглядом моря та гір, які створюють ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі в оточенні мальовничої андалузької природи.

Внутрішній простір включає три світлі спальні та дві ванні кімнати. Затишна вітальня з автентичним каміном стане улюбленим місцем для вечірніх зібрань, а вбудована система кондиціонування повітря забезпечить прохолоду під час іспанської спеки. На верхньому поверсі розташований просторий солярій, який вже підготовлений до встановлення джакузі (підведено воду та електрику), що дозволяє новим власникам облаштувати власну зону релаксу з видом на порт та узбережжя.

Будинок знаходиться у закритому комплексі, що гарантує приватність та безпеку. Мешканці мають доступ до трьох спільних басейнів та доглянутих садів. Важливою перевагою є безбар'єрний доступ: спеціальні пандуси від рівня вулиці дозволяють легко дістатися до будинку та басейнів, що є рідкістю для багаторівневих споруд. Це робить об'єкт ідеальним вибором для сімей з дітьми або людей похилого віку, які цінують доступність інфраструктури.

Район Ла-Дукеса відомий своїми гольф-полями та затишною мариною. Будинок розташований всього за 10 хвилин від Естепони та за 30 хвилин від гламурної Марбельї. Аеропорт Гібралтару знаходиться за 20 хвилин їзди, а міжнародний аеропорт Малаги — за годину. Завдяки близькості до пляжів, шкіл та магазинів, цей таунхаус є чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для інвестиції в нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:262 m²Тераса:55 m²Ділянка:92 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 718 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 718 / m²
База порівняння
38 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 453 / m²
Типовий діапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81655·EUR 450 000€ 1 718/м²