EDENOVO

Таунхаус в La Heredia

Таунхаус в La Heredia - Main Photo
1 / 25
EDN-22255
У продажу
На ринку з 2 квіт. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
167 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей вишуканий таунхаус на три спальні розташований у Ла-Ередія, одному з найбільш чарівних та безпечних житлових комплексів на узбережжі Коста-дель-Соль. Помешкання поєднує в собі автентичний андалузький стиль із сучасним рівнем комфорту. Вхід через мальовниче спільне подвір'я створює відчуття затишку та приватності, що є візитною карткою цього престижного району поблизу Бенахавіса.

Продумане планування на трьох рівнях забезпечує максимальну функціональність. На нижньому поверсі розташовані дві просторі спальні з оновленими ванними кімнатами та вбудованими шафами, а також окрема пральня. Основна житлова зона знаходиться на другому поверсі, де відкрите планування вітальні та кухні створює світлий та привітний простір. Два балкони з південно-західною орієнтацією дозволяють насолоджуватися сонячним світлом протягом усього дня та відкривають гарні краєвиди на околиці.

Особливої уваги заслуговує верхній поверх, який зараз використовується як кабінет та зона відпочинку. Звідси ви потрапляєте на велику терасу на даху площею 27 м², з якої відкриваються панорамні види на Марбелью, Гібралтар та Африку. Це ідеальне місце для вечірнього релаксу під час заходу сонця. Будинок оснащений системою підігріву підлоги, центральним кондиціонуванням та новими склопакетами, що гарантує комфорт за будь-якої погоди. Нерухомість продається повністю мебльованою та готовою до заселення.

Інфраструктура комплексу включає цілодобову охорону, два басейни (один з яких підігрівається), підземний паркінг та комору. Безпосередньо в містечку працюють пекарня, м'ясний магазин та ресторан, що робить щоденне життя максимально зручним. Завдяки наявності LPO та можливості отримання туристичної ліцензії, цей таунхаус є вигідним варіантом для інвестицій з високим потенціалом оренди або чудовим місцем для переїзду родини, яка цінує якість та безпеку.

Площі

Площа:167 m²Тераса:27 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Цілодобова охорона

Клімат

Центральне опаленняТепла підлога

Особливості

БасейнГаражТерасаSea view
Регіон:La HerediaРайон/Місто:La Heredia
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 765 000
Ціна за м²
€ 4 491 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 491 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Heredia

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22255·EUR 750 000€ 4 491/м²