EDENOVO

TERRA NOVA HILLS

TERRA NOVA HILLS - Main Photo
1 / 13
EDN-21246
У продажу
На ринку з 26 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
180 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий проект у Ла-Майрені пропонує унікальну можливість стати власником однієї з 14 вілл, розташованих на першій лінії гольф-поля El Soto. Для українських покупців, які шукають комфорт та середземноморський стиль життя, цей об'єкт є ідеальним поєднанням спокою та сучасної архітектури. Завдяки підвищеному розташуванню ділянки, кожна вілла відкриває захоплюючі панорамні краєвиди на море та зелені пагорби, що створює атмосферу приватності та гармонії з природою.

Будинок загальною площею 180 м² спроектований з акцентом на простір та світло. Три спальні та три ванні кімнати забезпечують достатньо місця для великої родини, а відкрите планування вітальні сприяє природній циркуляції повітря та візуальному розширенню простору. Особливої уваги заслуговує тераса площею 129 м², де розташований власний басейн — ідеальне місце для відпочинку під іспанським сонцем. Купівля на стадії будівництва дає змогу обрати матеріали оздоблення та кольорову гаму, роблячи оселю по-справжньому індивідуальною.

Життя в цій урбанізації надає доступ до привілеїв гольф-клубу El Soto, що розташований зовсім поруч. Тут ви знайдете все необхідне для активного дозвілля та соціалізації. Власна ділянка 250 м² дозволяє насолоджуватися садом без надмірних зусиль з його догляду, що є практичним рішенням для тих, хто планує використовувати віллу як сезонне помешкання або для здачі в оренду.

Ла-Майрена — це престижний район, відомий своїми заповідними зонами та чистим повітрям. Незважаючи на відокремленість, вся необхідна інфраструктура, включаючи міжнародні школи, тенісні академії та супермаркети Ельвірії, знаходиться в межах десятихвилинної поїздки. Це чудова інвестиція в якість життя, де кожен день починається з виду на гори та закінчується заходом сонця над Середземним морем у вашій новій віллі на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:180 m²Тераса:129 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsPool Views

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Frontline GolfClose To GolfClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 050 000

43 050 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 833 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 833 / m²
База порівняння
35 · La Mairena
Порівнянні пропозиції просять € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 050 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 94 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 500
Всього податків та зборів€ 108 000
Загальна вартість купівлі€ 1 158 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 050 000
Перший внесок30% (€ 315 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 735 000
Щомісячний платіж€ 3 679,58
Необхідний місячний дохід€ 12 265,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-21246·EUR 1 050 000€ 5 833/м²