EDENOVO

Окрема вілла в La Quinta

Окрема вілла в La Quinta - Main Photo
1 / 58
EDN-15363
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
8Ванні
867 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо сучасну віллу EDN-15363, окремий будинок на продаж у престижному районі Ла Кінта, що пропонує витончений середземноморський спосіб життя. Ця резиденція ідеально розташована, щоб забезпечити захоплюючі панорамні види на гольф-поля та море, створюючи спокійний фон для повсякденного життя. Розташована за кілька хвилин їзди від жвавого центру Марбельї та культового Пуерто-Бануса, ця нерухомість поєднує спокійну приватність з негайним доступом до першокласних зручностей Коста-дель-Соль. Це значна можливість для тих, хто шукає сучасний розкішний будинок у дуже бажаному місці.

Маючи 867 м² забудованої площі на великій ділянці 1932 м², ця вілла ретельно спроектована на декількох рівнях, доступ до яких забезпечує внутрішній ліфт. Основний поверх має простору відкриту вітальню з вікнами від підлоги до стелі, що бездоганно інтегрує вишукану вітальню, елегантну обідню зону та затишний куточок бібліотеки. Кухня шеф-кухаря, обладнана технікою Miele та великим островом з натурального сланцю, відкривається до приватного трав'яного саду, що покращує кулінарний досвід. Розкішна майстер-люкс, з гардеробною та прямим доступом до терас, також розташована на цьому рівні, пропонуючи захоплюючі краєвиди. Нижній поверх містить чотири додаткові гостьові люкси, забезпечуючи достатній приватний простір для сім'ї та відвідувачів, доповнені службовим люксом на першому поверсі.

Відпочинок на свіжому повітрі піднятий на новий рівень завдяки 299 м² залитих сонцем терас, які включають вбудований барбекю та повністю обладнану зовнішню кухню, ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі. Відкрита зона відпочинку з телевізором у саду та динаміками створює безперервні розваги. Басейн-інфініті та сонячна тераса пропонують безперервні краєвиди на узбережжя. Ця вілла може похвалитися комплексним оздоровчим та розважальним поверхом, що включає тренажерний зал, сауну та джакузі на 8 осіб, усі вони розташовані навколо дзен-внутрішнього дворика. Додаткові функції включають підігрів підлоги по всій віллі, центральне кондиціонування повітря, камін, просторе сховище та навіс для чотирьох автомобілів. Нерухомість також має повну систему автоматизації будинку, сонячні панелі для гарячої води та вбудовані стельові динаміки, що забезпечує комфорт та зручність.

Бажане розташування в Ла Кінта розміщує мешканців у центрі розкішних пропозицій Коста-дель-Соль. Ви перебуваєте за кілька хвилин від гольф-полів світового класу, незайманих пляжів, а також елітних бутиків та ресторанів Пуерто-Бануса. Важливі зручності, включаючи міжнародні школи та медичні заклади, легко доступні, що робить його ідеальним вибором для постійного проживання або розкішного відпочинку. Відмінне сполучення власності забезпечує швидкий доступ до аеропорту Малаги, що полегшує міжнародні подорожі. Цей будинок продається повністю мебльованим та з дизайнерським інтер'єром найвищих стандартів, готовий до негайного заселення.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:867 m²Тераса:299 m²Ділянка:1932 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Домофон

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнСадТерасаSea view
Регіон:La QuintaРайон/Місто:La Quinta

Розташування

Close To GolfПоруч із містом
Ціна продажу

€ 6 450 000

264 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 439 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 439 / m²
База порівняння
41 · La Quinta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 069 / m²
Типовий діапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 634 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 64 500
Всього податків та зборів€ 702 000
Загальна вартість купівлі€ 7 152 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 450 000
Перший внесок30% (€ 1 935 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 515 000
Щомісячний платіж€ 22 603,15
Необхідний місячний дохід€ 75 343,85 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Quinta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-15363·EUR 6 450 000€ 7 439/м²