EDENOVO

VILLA LYRA Real

VILLA LYRA Real - Main Photo
1 / 5
EDN-22257
У продажу
На ринку з 2 квіт. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
853 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця нова вілла в престижному районі Real de La Quinta, Бенахавіс, пропонує винятковий рівень комфорту для тих, хто прагне змінити темп життя на більш розмірений та якісний. Розташована серед заповідних ландшафтів, нерухомість забезпечує ідеальний баланс між приватністю та доступом до всієї необхідної інфраструктури. Це місце для тих, хто цінує чисте гірське повітря, тишу та безпеку, не відмовляючись від близькості до активного життя Марбельї та Пуерто-Бануса.

Будинок загальною площею 853 м² спроектований з урахуванням потреб сучасної родини. Чотири просторі спальні та п'ять ванних кімнат розподілені по трьох рівнях, що дозволяє кожному мешканцю мати власний приватний простір. Відкрите планування вітальні та кухні сприяє природному освітленню протягом усього дня. Особливої уваги заслуговують панорамні краєвиди на море та гольф-поля, які відкриваються з терас та з вікон кожної кімнати, створюючи атмосферу спокою та натхнення.

На ділянці площею 1622 м² розташований приватний басейн та доглянутий сад, де можна насолоджуватися середземноморським кліматом. Висока якість будівництва та сучасні інженерні рішення гарантують довговічність та комфортну експлуатацію будинку. Комплекс знаходиться під цілодобовою охороною, що забезпечує спокій мешканців та збереження майна. На території Real de La Quinta також планується створення власного озера з зонами відпочинку, що робить цей проект унікальним на всьому узбережжі.

Зручне розташування дозволяє швидко дістатися до найкращих гольф-клубів, міжнародних шкіл та торгових центрів. Відстань до моря та популярних пляжів становить лише кілька хвилин на авто. Ця вілла в Ла Кінта є чудовим вибором для тих, хто шукає первинне житло або надійний варіант для інвестицій у нерухомість, що постійно зростає в ціні завдяки своїй ексклюзивності та бездоганному розташуванню.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:853 m²Ділянка:1622 m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New Construction

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsLake Views

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:La QuintaРайон/Місто:La Quinta

Розташування

SuburbanClose To GolfClose To ShopsПоруч із містом
Ціна продажу

€ 5 650 000

231 650 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 624 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 624 / m²
База порівняння
41 · La Quinta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 069 / m²
Типовий діапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 5 650 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 554 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 56 500
Всього податків та зборів€ 614 000
Загальна вартість купівлі€ 6 264 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 5 650 000
Перший внесок30% (€ 1 695 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 3 955 000
Щомісячний платіж€ 19 799,66
Необхідний місячний дохід€ 65 998,87 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Quinta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22257·EUR 5 650 000€ 6 624/м²