EDENOVO

Окрема вілла в La Quinta

Окрема вілла в La Quinta - Main Photo
1 / 45
EDN-25302
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
642 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Ла Кінта розташована в межах ексклюзивного заміського клубу Real de La Quinta, пропонуючи унікальне поєднання приватності та розкоші. Будинок зведений на ділянці площею 2406 м², що гарантує простір та відсутність забудови по сусідству. Завдяки продуманому розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися захоплюючими видами на море та гольф-поля, що охоплюють узбережжя аж до Гібралтару. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу природи, залишаючись неподалік від активного життя узбережжя.

Внутрішній простір площею 642 м² вражає своєю продуманістю. Вілла має чотири спальні з власними ванними кімнатами, кожна з яких спроектована з урахуванням максимального комфорту та природного освітлення. Великий підвал площею понад 200 м² надає можливість створити індивідуальну зону відпочинку: тут можна розмістити ігрову кімнату, домашній офіс, винний льох або спа-центр. Тераса площею 68 м² є логічним продовженням вітальні, де межа між внутрішнім та зовнішнім простором практично зникає.

Технічне оснащення будинку відповідає найвищим стандартам, включаючи сертифікацію енергоефективності BREEAM. Це означає використання екологічних матеріалів та передових систем життєзабезпечення, що значно знижує витрати на утримання. На території облаштований басейн-інфініті, оточений доглянутим садом, де автоматична система поливу та нічне освітлення створюють атмосферу справжнього оазису. Безпеку мешканців гарантує цілодобова охорона закритого комплексу.

Локація вілли забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури. До найближчих пляжів та центру Марбельї можна дістатися за 10 хвилин на авто. Шлях до аеропорту Малаги по шосе AP-7 займає близько години, що робить це місце зручним як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Гольф-курорт Ла Кінта є одним із найпрестижніших у регіоні, пропонуючи доступ до елітних спортивних клубів та ресторанів, що підкреслює високий статус власника цієї нерухомості.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:642 m²Тераса:68 m²Ділянка:2406 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}C

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Цілодобова охорона

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La QuintaРайон/Місто:La Quinta

Розташування

Close To GolfClose To Schools
Ціна продажу

€ 6 995 000

286 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 10 896 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 896 / m²
База порівняння
41 · La Quinta
Медіана запитуваних цін за м²
€ 8 069 / m²
Типовий діапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
60 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 6 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 688 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 69 950
Всього податків та зборів€ 761 950
Загальна вартість купівлі€ 7 756 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 6 995 000
Перший внесок30% (€ 2 098 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 4 896 500
Щомісячний платіж€ 24 513,03
Необхідний місячний дохід€ 81 710,11 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Quinta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25302·EUR 6 995 000€ 10 896/м²