EDENOVO

Таунхаус в La Trinidad

Таунхаус в La Trinidad - Main Photo
1 / 39
EDN-127009
У продажу
На ринку з 7 жовт. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
55 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Наявність діючої туристичної ліцензії та завершена у 2025 році повна реновація роблять цей таунхаус у районі Ла-Трінідад винятковим об'єктом для інвестицій у Малазі. Будинок розташований у дуже тихому тупику, що гарантує приватність, та пропонує поєднання історичної архітектури з ультрасучасним оздобленням, виконаним з використанням високоякісних матеріалів.

Планування площею 55 м² організоване на різних рівнях, що з'єднані невеликими сходами, створюючи інтимну та затишну атмосферу. Вітальня відкритого плану плавно переходить у приватний внутрішній дворик-патіо, який є справжнім серцем оселі. Окрім головної спальні, у будинку є друга вітальня, яку можна легко переобладнати у додаткову спальну кімнату, що значно підвищує функціональність простору для оренди або великої родини.

Об’єкт оснащений сучасною системою кондиціонування повітря та повністю укомплектованою кухнею. Тераса площею 6 м² дозволяє насолоджуватися краєвидами на порт, а інтер'єр, оновлений у 2025 році, вражає увагою до деталей та елегантним декором. Ванна кімната з душовою кабіною виконана в сучасному стилі, доповнюючи загальну концепцію комфортного міського житла.

Район Ла-Трінідад відомий своєю автентичністю та розвиненою інфраструктурою: поруч знаходяться ринок Байлен та Цивільна лікарня. До головної площі міста Plaza de la Constitución та торгового центру El Corte Inglés — всього 20 хвилин пішки (1,4 км). Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокійне сусідство з місцевими жителями, але бажає залишатися в пішій доступності від культурного центру Малаги.

Цей таунхаус є готовим рішенням для бізнесу у сфері короткострокової оренди завдяки своєму унікальному дизайну та ліцензії. Нестандартне планування та відчуття окремого будинку в центрі міста створюють високу конкурентну перевагу порівняно зі звичайними апартаментами, роблячи його привабливим для вимогливих орендарів.

Площі

Площа:55 m²Тераса:6 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good Condition

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

Тераса
Регіон:La TrinidadРайон/Місто:La Trinidad

Розташування

TownClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 224 000

9 184 000 UAH

Початкова ціна
€ 244 000
Ціна за м²
€ 4 073 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 073 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 224 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 17 920
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 240
Всього податків та зборів€ 22 360
Загальна вартість купівлі€ 246 360

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 224 000
Перший внесок30% (€ 67 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 156 800
Щомісячний платіж€ 784,98
Необхідний місячний дохід€ 2 616,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Trinidad

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-127009·EUR 224 000€ 4 073/м²