EDENOVO

Окрема вілла в La Zagaleta

Окрема вілла в La Zagaleta - Main Photo
1 / 46
EDN-41114
У продажу
На ринку з 1 лип. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
651 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Вілла Liora — це втілення сучасної розкоші, розташоване в закритому анклаві Ла Загалета, що в муніципалітеті Бенахавіс. Цей окремий будинок, створений архітектурним бюро Puroform, пропонує безпрецедентний рівень приватності на ділянці площею 3 852 м². Завдяки південній орієнтації, мешканці можуть насолоджуватися панорамними краєвидами на гори та природним освітленням протягом усього дня. Це ідеальне місце для тих, хто цінує тишу заповідної зони, залишаючись при цьому всього за 20 хвилин від пляжів Марбельї та гавані Пуерто-Банус.

Інтер'єр вілли площею 651 м² вражає своєю функціональністю та естетикою. Основний поверх займає вітальня з високими стелями та енергоефективними вікнами Roman Clavero, які відкривають вид на басейн та сад. Кухня преміум-класу від Miele доповнена затишним куточком для сніданків, а напіввідкрита їдальня виходить безпосередньо на терасу площею 133 м². На цьому ж рівні розташовані три просторі спальні з власними ванними кімнатами, що забезпечує комфортне розміщення родини та гостей.

Нижній поверх спроектований як простір для релаксації та дозвілля. Тут знаходиться приватний кінозал, сучасний тренажерний зал, масажний кабінет та винний льох з контролем температури. Також передбачено окреме крило для персоналу з двома спальнями та міні-кухнею. Технічне приміщення винесене за межі основної будівлі, що є вагомою перевагою для забезпечення повної тиші в домі. Вся нерухомість оснащена інтелектуальною системою Zennio для дистанційного керування кліматом та безпекою.

Зовнішня територія заслуговує на окрему увагу: 60-метровий басейн із солоною водою оточений доглянутим садом з автоматичною системою поливу. Безпека в Ла Загалета є еталонною завдяки цілодобовому патрулюванню та обмеженому доступу. Ця вілла є чудовим варіантом для переїзду на постійне проживання, пропонуючи доступ до найкращих міжнародних шкіл та гольф-клубів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:651 m²Тераса:133 m²Ділянка:3852 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La ZagaletaРайон/Місто:La Zagaleta

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 7 495 000

307 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 513 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 513 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
81 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Benahavís
Медіанна ціна пропозиції
€ 4 250 000
Типова ціна пропозиції
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 7 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 738 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 74 950
Всього податків та зборів€ 816 950
Загальна вартість купівлі€ 8 311 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 7 495 000
Перший внесок30% (€ 2 248 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 5 246 500
Щомісячний платіж€ 26 265,22
Необхідний місячний дохід€ 87 550,72 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Zagaleta

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-41114·EUR 7 495 000€ 11 513/м²