EDENOVO

Таунхаус в Las Lagunas

Таунхаус в Las Lagunas - Main Photo
1 / 26
EDN-26039
У продажу
На ринку з 13 черв. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
113 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі просторий таунхаус у районі Лас-Лагунас (Міхас-Коста), що є ідеальним варіантом для родинного життя або вигідної інвестиції. Будинок розташований у затишному житловому масиві, де все необхідне — школи, супермаркети та зупинки транспорту — знаходиться у декількох хвилинах ходьби. Це чудова можливість придбати нерухомість в Іспанії, яка поєднує в собі практичність міського життя та спокій затишного передмістя на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір будинку організовано дуже раціонально. На першому поверсі вас зустрічає невелика садова ділянка та світла тераса. Вітальня вражає об’ємом і має вихід на внутрішнє подвір'я, що забезпечує наскрізну вентиляцію та багато світла. Окрема кухня з коморою та пральнею дозволяє підтримувати ідеальний порядок у домі. Другий поверх займають чотири окремі спальні, кожна з яких має вікна на вулицю, а також ванна кімната та додатковий туалет. Таке планування є рідкісним для таунхаусів цієї цінової категорії та забезпечує комфорт для кожного члена родини.

Однією з ключових переваг є наявність власного закритого гаража, що потребує лише косметичного оновлення. Для відпочинку передбачено спільний басейн у межах комплексу, до якого діти можуть дістатися самостійно без необхідності виходити за межі безпечної території. Дві тераси загальною площею 15 м² створюють чудовий простір для ранкової кави або вечірніх сімейних вечерь під відкритим небом.

Локація Лас-Лагунас відома своєю чудовою інфраструктурою та близькістю до Фуенхіроли. Низькі витрати на утримання будинку (податок IBI близько 360 євро на рік) роблять його економічно вигідним об'єктом. Житло потребує невеликого ремонту, що дозволяє втілити власні дизайнерські ідеї та значно підвищити ринкову вартість об'єкта в майбутньому. Це чесна та прозора пропозиція для тих, хто шукає надійну базу для життя на сонячному узбережжі.

Про локацію: Mijas

Муніципалітет Міхас об'єднує три кардинально різні зони: традиційне гірське село Міхас Пуебло, сучасний центр Лас-Лагунас і прибережне селище Ла-Кала-де-Міхас.

Площі

Площа:113 m²Тераса:15 m²Ділянка:8 m²

Загальне

Тип:Будинок / Townhouse

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Las LagunasРайон/Місто:Las Lagunas

Розташування

Close To Schools
Ціна продажу

€ 350 000

14 350 000 UAH

Початкова ціна
€ 370 000
Ціна за м²
€ 3 097 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 097 / m²
База порівняння
0 · зона Mijas
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 930 / m²
Той самий тип і кількість спалень
143 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Mijas
Типова ціна пропозиції
€ 655 000 – 1 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 350 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 28 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 500
Всього податків та зборів€ 33 700
Загальна вартість купівлі€ 383 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 350 000
Перший внесок30% (€ 105 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 245 000
Щомісячний платіж€ 1 226,53
Необхідний місячний дохід€ 4 088,43 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Mijas Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Las Lagunas

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26039·EUR 350 000€ 3 097/м²