EDENOVO

Окрема вілла в Los Almendros

Окрема вілла в Los Almendros - Main Photo
1 / 76
EDN-10495
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
6Ванні
919 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична вілла в урбанізації Лос-Альмендрос, Бенахавіс, є втіленням масштабу та приватності на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташована на величезній ділянці площею 3 868 м², садиба пропонує безмежні можливості для створення розкішної резиденції в оточенні найкращих гольф-полів регіону. Завдяки своєму розташуванню в закритому комплексі, об'єкт гарантує високий рівень безпеки та спокою, що є критично важливим для вибагливих покупців.

Будинок площею 919 м² має продумане планування на чотирьох рівнях, з'єднаних ліфтом. Верхній рівень зустрічає парадним холом та спальнею з власною гардеробною кімнатою. Основний житловий поверх вражає просторою вітальнею та окремою їдальнею, а також двома спальнями з власними санвузлами. Напівпідвальне приміщення розроблено для активного відпочинку: тут розміщені ігрова кімната, бар та великий гараж для колекції автомобілів. Такий розподіл простору дозволяє чітко розмежувати приватні та гостьові зони.

Зовнішня територія заслуговує на особливу увагу завдяки приватному басейну з джакузі та доглянутому саду з видом на море. В інтер'єрі використано мармурову підлогу, встановлено камін та передбачено систему кондиціонування повітря. Наявність домофона та закрита територія комплексу додають впевненості у безпеці. Ця нерухомість є чудовим прикладом класичної середземноморської архітектури з великим потенціалом для модернізації.

Район Лос-Альмендрос відомий своєю інфраструктурою та близькістю до елітних гольф-клубів. Це вигідна інвестиція в нерухомість, яка потребує капіталовкладень для розкриття повного потенціалу. Об'єкт ідеально підходить для тих, хто шукає великий будинок за ціною, нижчою за ринкову, з метою подальшого перепродажу або створення родинного маєтку в одному з найпрестижніших муніципалітетів Іспанії.

Площі

Площа:919 m²Ділянка:3868 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексДомофон

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Los AlmendrosРайон/Місто:Los Almendros

Розташування

Close To GolfВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 150 000

88 150 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 339 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 339 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 150 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 204 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 500
Всього податків та зборів€ 229 000
Загальна вартість купівлі€ 2 379 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 150 000
Перший внесок30% (€ 645 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 505 000
Щомісячний платіж€ 7 534,38
Необхідний місячний дохід€ 25 114,62 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Almendros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10495·EUR 2 150 000€ 2 339/м²