EDENOVO

Окрема вілла в Los Arqueros

Окрема вілла в Los Arqueros - Main Photo
1 / 40
EDN-132888
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
6Спальні
8Ванні
746 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця сучасна вілла в Лос-Аркерос вирізняється своєю трирівневою архітектурою, де кожен поверх спроектований так, щоб через панорамні вікна відкривався безперешкодний вид на гори та середземноморську природу. Загальна площа будівлі 746 м² дозволяє насолоджуватися відчуттям безмежного простору та природного світла в кожній кімнаті.

Внутрішній простір організований навколо 6 спалень та 8 ванних кімнат, що забезпечує максимальний комфорт для великої родини. Елегантні вітальні межують із сучасною кухнею, обладнаною технікою останнього покоління. Тераса площею 100 м² є логічним продовженням житлової зони, ідеально підходячи для відпочинку на свіжому повітрі.

Особливу увагу приділено дозвіллю: у будинку є власний кінотеатр та тренажерний зал. На ділянці площею 1381 м² розташовані доглянутий сад, приватний басейн та джакузі. Комфортне проживання забезпечують також система кондиціонування, комора та приватна парковка.

Нерухомість знаходиться в престижному районі Лос-Аркерос, оточеному гольф-полями світового класу. Відстань до Марбельї та Пуерто-Бануса можна подолати за лічені хвилини, що дає доступ до найкращих шкіл та розважальної інфраструктури регіону.

Будинок продається повністю мебльованим, що дозволяє новим власникам заселитися одразу після покупки, не витрачаючи час на облаштування інтер'єру.

Про локацію: Benahavís

Гірський муніципалітет Бенаавіс поруч із Марбельєю обирають заради абсолютної приватності, безпеки та збереження вартості.

Площі

Площа:746 m²Тераса:100 m²Ділянка:1381 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Los ArquerosРайон/Місто:Los Arqueros

Розташування

Frontline GolfClose To Golf
Ціна продажу

€ 3 500 000

143 500 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 349 000
Ціна за м²
€ 4 692 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 692 / m²
База порівняння
0 · зона Benahavís
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 699 / m²
Той самий тип і кількість спалень
48 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Benahavís
Типова ціна пропозиції
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 339 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 35 000
Всього податків та зборів€ 377 500
Загальна вартість купівлі€ 3 877 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 500 000
Перший внесок30% (€ 1 050 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 450 000
Щомісячний платіж€ 12 265,28
Необхідний місячний дохід€ 40 884,26 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Benahavís Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Arqueros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-132888·EUR 3 500 000€ 4 692/м²