EDENOVO

Будинок в Los Monteros

Будинок в Los Monteros - Main Photo
1 / 1
EDN-23536
У продажу
На ринку з 30 квіт. 2026 р.
6Спальні
8Ванні
787 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця виняткова вілла в елітному районі Лос-Монтерос є втіленням сучасної архітектурної думки від знаменитого Хоакіна Торреса. Розташована всього за кілька кроків від моря, ця резиденція пропонує не лише розкіш, а й приватність у межах закритої громади з цілодобовою охороною. Ділянка площею 1415 м² створює відчуття простору та свободи, що є рідкістю для цієї престижної локації поблизу Марбельї.

Планування будинку ретельно продумане для максимального комфорту великої родини. На основному поверсі розташована вітальня з подвійною висотою стелі, що наповнює простір природним світлом, та кухня з технікою Siemens. Тут також знаходяться кабінет та гостева спальня з виходом до саду. Верхній поверх займає головна спальня з гардеробною та власною терасою, з якої відкривається вид на море, а також дві додаткові спальні з власними санвузлами. Для зручності мешканців у будинку встановлено ліфт, що з'єднує всі рівні, включаючи дах з панорамною терасою та баром.

Нижній рівень вілли спроектований як зона для релаксації та розваг: тут ви знайдете власний кінотеатр, тренажерний зал та спа-комплекс. Також на цьому рівні розташовані ще дві спальні, винний льох та пральня. Будинок оснащений системою «розумний дім», підігрівом підлоги та електричними жалюзі. Сад з автоматичним поливом, басейном та джакузі є ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі в оточенні середземноморської зелені.

Локація Лос-Монтерос забезпечує швидкий доступ до найкращих шкіл, медичних центрів та гольф-клубів узбережжя Коста-дель-Соль. Вілла продається повністю мебльованою, що дозволяє новим власникам миттєво поринути в атмосферу комфорту. Це чудова можливість для інвестиції в нерухомість, яка поєднує в собі видатний дизайн, високу якість будівництва та престижне розташування біля самого пляжу.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:787 m²Ділянка:1415 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:Los MonterosРайон/Місто:Los Monteros
Ціна продажу

€ 8 750 000

358 750 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 118 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 118 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 034 / m²
Той самий тип і кількість спалень
112 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 8 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 864 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 87 500
Всього податків та зборів€ 955 000
Загальна вартість купівлі€ 9 705 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 8 750 000
Перший внесок30% (€ 2 625 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 6 125 000
Щомісячний платіж€ 30 663,19
Необхідний місячний дохід€ 102 210,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Monteros

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23536·EUR 8 750 000€ 11 118/м²