EDENOVO

Окрема вілла в Los Pacos

Окрема вілла в Los Pacos - Main Photo
1 / 95
EDN-64313
У продажу
На ринку з 9 серп. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
327 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна вілла в районі Лос-Пакос — це втілення комфорту та архітектурної досконалості в одному з найкращих куточків Фуенхіроли. Будинок, зведений у 2006 році, відрізняється використанням преміальних матеріалів та продуманим плануванням, що ідеально підходить для великої родини. Завдяки своєму розташуванню в тихій урбанізації, власники можуть насолоджуватися приватністю, залишаючись при цьому в центрі активного життя Коста-дель-Соль.

Простір будинку розподілений на чотири рівні, які об'єднує власний ліфт. На першому поверсі розташована світла вітальня відкритого планування, поєднана з сучасною кухнею, що створює ідеальні умови для сімейних вечерь. Дві просторі тераси дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом цілий рік. Другий поверх займають три спальні, а верхній рівень (мансарда) пропонує додатковий житловий простір з вітальнею та спальнею, що легко трансформується у спортивний зал або творчу студію.

Особливу увагу приділено технічним деталям: будинок обладнаний системою підігріву підлоги та кондиціонуванням у всіх зонах. Цокольний поверх вражає своїм функціоналом — тут розташований гараж на 4 автомобілі, окремий кабінет для роботи та господарське приміщення. На території комплексу також є басейн, а безпеку забезпечує сучасна система домофону.

Район Лос-Пакос пропонує розвинену інфраструктуру: поруч знаходяться магазини, ресторани та відомі школи. Пляж розташований лише в 800 метрах від порогу будинку, що робить щоденні прогулянки до моря приємною звичкою. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги або сусідніх міст, таких як Марбелья, що робить цю нерухомість привабливою як для життя, так і для довгострокового збереження капіталу.

Про локацію: Fuengirola

Фуенхірола — дуже зручне місто для повсякденного життя на Коста-дель-Соль: тут можна жити без автомобіля, є прямі поїзди до аеропорту та розвинена мережа шкіл.

Площі

Площа:327 m²Тераса:50 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Street Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

Pre Installed A/CКамінТепла підлога

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:Los PacosРайон/Місто:Los Pacos

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 980 000

40 180 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 997 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 997 / m²
База порівняння
0 · зона Fuengirola
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 023 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 980 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 87 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 800
Всього податків та зборів€ 99 600
Загальна вартість купівлі€ 1 079 600

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 980 000
Перший внесок30% (€ 294 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 686 000
Щомісячний платіж€ 3 434,28
Необхідний місячний дохід€ 11 447,59 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Fuengirola Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Pacos

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-64313·EUR 980 000€ 2 997/м²