EDENOVO

Таунхаус в Los Prados

Таунхаус в Los Prados - Main Photo
1 / 39
EDN-26310
У продажу
На ринку з 17 черв. 2026 р.
4Спальні
1Ванні
176 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Представляємо затишний таунхаус у районі Лос-Прадос, Малага, що пропонує приватність та незалежність окремого будинку з прямим доступом з вулиці та без комунальних платежів. Ця власність площею 176 м² ідеально підходить для українських покупців, які цінують якість життя, середземноморський клімат та зручне розташування. Завдяки відмінному транспортному сполученню та близькості до міської інфраструктури, цей будинок у Лос-Прадос є практичним вибором для сім'ї, що шукає комфортне та функціональне житло в Іспанії.

Будинок розумно розподілений на трьох рівнях, забезпечуючи максимальний простір та зручність. На першому поверсі розташовані чотири світлі спальні, простора вітальня, ванна кімната та містка комора. Велика кухня готова до облаштування за смаком нового власника, надаючи чудову можливість створити кулінарний простір мрії. Всі кімнати, включаючи кухню та ванну, мають вікна, що виходять на вулицю, забезпечуючи достаток природного світла та відмінну вентиляцію по всьому будинку, що сприяє здоровому мікроклімату.

На верхньому рівні знаходиться велике підсобне приміщення/пральня, що є дуже практичним доповненням для сучасного побуту. З цього ж рівня є вихід на приватну терасу на даху площею 40 м². Ця тераса є ідеальним місцем для відпочинку та розваг, пропонуючи панорамні краєвиди на гори та можливість насолоджуватися вечерею на свіжому повітрі або просто відпочивати під іспанським сонцем. Це створює відчуття власного оазису в міському середовищі, додаючи унікальної цінності цій власності.

Розташування в усталеному житловому районі Лос-Прадос є значною перевагою. У пішій доступності знаходяться місцеві магазини, кафе, ресторани та всі необхідні повсякденні зручності. Великі торгові центри розташовані менш ніж за 10 хвилин їзди на автомобілі. Транспортне сполучення чудове: залізнична станція Лос-Прадос з прямим сполученням лінії C2 знаходиться всього за 5 хвилин ходьби. Найближча автобусна зупинка — за 2 хвилини ходьби, а жвавий ринок Меркадільо-де-Малага — за 5 хвилин їзди на автомобілі. Ця стратегічна позиція забезпечує легкий доступ до порту Малаги та культурних визначних пам'яток, що робить її привабливим варіантом для сімейного життя в Іспанії.

Цей таунхаус є чудовою можливістю для сімей, які шукають просторий дім з відчуттям незалежного житла у добре сполученому районі Малаги. Його поєднання приватності, щедрого житлового простору та чудового транспортного сполучення робить його дуже бажаним придбанням на ринку Коста-дель-Соль, пропонуючи комфорт та зручність для нового етапу життя.

Площі

Площа:176 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Сейф

Особливості

Тераса
Регіон:Los PradosРайон/Місто:Los Prados

Розташування

TownClose To Shops
Ціна продажу

€ 335 000

13 735 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 903 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 903 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 335 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 350
Всього податків та зборів€ 32 350
Загальна вартість купівлі€ 367 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 335 000
Перший внесок30% (€ 100 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 234 500
Щомісячний платіж€ 1 173,96
Необхідний місячний дохід€ 3 913,21 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Los Prados

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26310·EUR 335 000€ 1 903/м²