EDENOVO

Окрема вілла в Málaga Centro

Окрема вілла в Málaga Centro - Main Photo
1 / 35
EDN-141248
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
380 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Малазі, повністю відремонтована у 2025 році, розташована на унікальній ділянці площею 5000 м² і має власний оздоровчий комплекс із сауною та джакузі. Головною перевагою об'єкта є дворівнева житлова концепція, що включає основну резиденцію та повністю автономні апартаменти для гостей у закритому комплексі з цілодобовою охороною.

Планування будинку площею 380 м² охоплює три рівні, розроблені для максимального огляду узбережжя. Верхній поверх займає головне помешкання з трьома спальнями (дві з яких мають панорамні види на море) та елегантною кухнею з островом, що поєднана з вітальнею. Середній рівень — це незалежна гостьова квартира з двома спальнями, що забезпечує повну приватність. Нижній рівень присвячений дозвіллю: тут знаходяться басейн, тренажерний зал, ігрова кімната та просторі тераси.

Технічне оснащення вілли включає камін у вітальні, джакузі в головній спальні та сучасні системи кондиціонування. Тераси загальною площею 250 м² дозволяють насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року. Завдяки панорамним видам на порт та гори, кожен куточок маєтку відчувається просторим та світлим, що є результатом ретельної реконструкції.

Маєток розташований лише в 15 хвилинах від центру Малаги, що дозволяє поєднувати спокійне заміське життя з перевагами великого міста. Близькість до моря, пляжів та порту робить цю нерухомість зручною для сімейного проживання. Велика приватна територія гарантує відсутність сусідів поблизу, створюючи атмосферу ексклюзивного відпочинку на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:380 m²Тераса:250 m²Ділянка:5000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

Close To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 075 000

44 075 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 829 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 829 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 075 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 96 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 750
Всього податків та зборів€ 110 750
Загальна вартість купівлі€ 1 185 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 075 000
Перший внесок30% (€ 322 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 752 500
Щомісячний платіж€ 3 767,19
Необхідний місячний дохід€ 12 557,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141248·EUR 1 075 000€ 2 829/м²