EDENOVO

Окрема вілла в Málaga

Окрема вілла в Málaga - Main Photo
1 / 70
EDN-16750
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
3Ванні
347 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Малазі розташована в одному з найбільш затребуваних районів міста, поруч із престижним Ель-Лимонар. Об'єкт пропонує винятковий простір для життя або реалізації комерційного проекту, завдяки своїй універсальності та великій площі. З вікон та терас відкриваються панорамні краєвиди на порт та Середземне море, що робить цю пропозицію справжньою перлиною на ринку нерухомості.

Будинок площею 347 м² має три рівні, на яких розмістилися шість спалень та три ванні кімнати. На даний момент структура будівлі включає дві квартири та приміщення під ресторан, що відкриває широкі можливості для перепланування. Наявність джакузі та великої тераси дозволяє насолоджуватися м'яким кліматом Коста-дель-Соль у будь-яку пору року, створюючи ідеальні умови для сімейного відпочинку або прийому гостей.

Незважаючи на необхідність оновлення інтер'єру, будівля 1990 року побудови відрізняється міцністю та якісною структурою. Розташування в межах доглянутої урбанізації гарантує спокій та безпеку. Власники зможуть оцінити близькість до центру міста та пляжів, зберігаючи при цьому приватність власної оселі на пагорбах Малаги.

Район має чудову транспортну розв'язку: швидкий доступ до автомагістралі дозволяє за лічені хвилини дістатися до аеропорту або сусідніх курортних міст. Поруч знаходяться школи, медичні центри та супермаркети. Це ідеальний вибір для тих, хто планує переїзд до Іспанії та шукає нерухомість з високим потенціалом капіталізації в місті, що активно розвивається.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:347 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Renovation RequiredОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic Views
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga

Розташування

Поруч із містомВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 170 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 170 / m²
База порівняння
30 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 320 / m²
Типовий діапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16750·EUR 1 100 000€ 3 170/м²