EDENOVO

Суміжний будинок в Málaga Centro

Суміжний будинок в Málaga Centro - Main Photo
1 / 32
EDN-14524
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
6Спальні
5Ванні
157 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Цей унікальний будинок у самому центрі Малаги на площі Саламанка пропонує рідкісне поєднання автентичного шарму будівлі 1940-х років та сучасного комфорту після повної реновації. Це ідеальний вибір для великої родини або інвестора, який шукає об'єкт з високим потенціалом оренди в одному з найбільш затребуваних міст Іспанії. Завдяки своєму розташуванню, нерухомість забезпечує справжній середземноморський стиль життя.

Житлова площа 157 м² грамотно розподілена між шістьма спальнями та п'ятьма ванними кімнатами. Три спальні є окремими люксами з власними ванними, що додає приватності. Кухня відкритого планування, поєднана з обідньою зоною, стає центром дому. Всі кімнати мають вбудовані шафи, а якісне оздоблення підкреслює сучасний стиль інтер'єру.

Технічне оснащення включає кондиціонери у всіх приміщеннях, систему сигналізації та енергоефективні склопакети, що забезпечують тишу та прохолоду. З вікон відкривається вид на порт. Важливою перевагою є майбутня пішохідна реновація району, запланована на 2026 рік, що перетворить навколишні вулиці на зелену зону без автомобілів, значно підвищуючи престиж локації.

Будинок розташований лише в 15 хвилинах від головного вокзалу Марія Самбрано, що дозволяє швидко дістатися до будь-якої точки країни. Поблизу знаходяться школи, ринки та культурні пам'ятки старого міста. Це чудова можливість придбати готову до заселення нерухомість, яка поєднує практичність міського життя та інвестиційну привабливість.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:157 m²

Загальне

Тип:Будинок / Semi-Detached HouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Street Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownClose To Shops
Ціна продажу

€ 509 000

20 869 000 UAH

Початкова ціна
€ 599 000
Ціна за м²
€ 3 242 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 242 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
32 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 754 000 – 1 642 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 509 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 810
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 090
Всього податків та зборів€ 49 700
Загальна вартість купівлі€ 558 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 509 000
Перший внесок30% (€ 152 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 356 300
Щомісячний платіж€ 1 783,72
Необхідний місячний дохід€ 5 945,74 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14524·EUR 509 000€ 3 242/м²