EDENOVO

Таунхаус в Málaga Centro

Таунхаус в Málaga Centro - Main Photo
1 / 18
EDN-17049
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
447 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонується до продажу унікальний будинок у центрі Малаги, який є справжнім втіленням традиційної архітектури регіону. Ця історична будівля площею 447 м² занесена до офіційних архітектурних довідників міста, що підкреслює її особливу цінність та статусність для майбутнього власника.

Внутрішній простір будинку розподілений на три поверхи та включає 5 спалень і 5 ванних кімнат. Завдяки надзвичайно високим стелям та великим вікнам, приміщення наповнені світлом і відчуттям простору. Об'єкт має величезний потенціал для модернізації у розкішну приватну резиденцію або бутик-готель.

Особливої уваги заслуговує простора тераса на даху, з якої відкриваються дивовижні краєвиди на море, порт та знаменитий собор Малаги. Це ідеальне місце для вечірнього відпочинку на фоні історичних пам'яток міста та мальовничих гірських схилів.

Розташування в історичному центрі гарантує близькість до кращих шкіл, культурних центрів та гастрономічних закладів. Зручне транспортне сполучення з аеропортом та близькість до пляжів роблять цей об'єкт вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:447 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Renovation Required

Краєвиди

Urban ViewsStreet Views
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 950 000

79 950 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 362 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 362 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 184 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 500
Всього податків та зборів€ 207 000
Загальна вартість купівлі€ 2 157 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 950 000
Перший внесок30% (€ 585 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 365 000
Щомісячний платіж€ 6 833,51
Необхідний місячний дохід€ 22 778,37 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17049·EUR 1 950 000€ 4 362/м²