EDENOVO

Будинок в Málaga Este

Будинок в Málaga Este - Main Photo
1 / 1
EDN-11607
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
415 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця ексклюзивна вілла в районі Colinas del Limonar, Малага, є зразком сучасної архітектури 2023 року побудови. Будинок розташований на ділянці 830 м² у східній частині міста, пропонуючи власникам гармонійне поєднання морських та гірських пейзажів. Завдяки південній орієнтації та великим вікнам, внутрішній простір площею 415 м² наповнений природним світлом, що створює атмосферу затишку та простору для всієї родини.

Планування будинку охоплює чотири рівні. На головному поверсі розташована відкрита вітальня-їдальня, інтегрована з дизайнерською кухнею, що обладнана центральним островом. З вітальні є прямий вихід до приватного басейну та саду з автоматичним поливом, де облаштовано зону для відпочинку під навісом. Також на цьому рівні знаходиться гостьовий туалет та закритий гараж на два автомобілі, що забезпечує максимальну зручність у повсякденному житті.

Приватна зона на верхньому поверсі включає три просторі спальні. Майстер-спальня вражає наявністю власної гардеробної та ванної кімнати. Всі кімнати мають вихід на тераси, звідки відкриваються чудові види на узбережжя. Дах будинку перетворений на просторий солярій для відпочинку під сонцем, а підвальне приміщення пропонує безліч варіантів використання: від ігрової кімнати до домашнього спортзалу, залежно від потреб власників.

Технічне оснащення вілли відповідає найвищим стандартам енергоефективності: встановлено систему розумного дому, сонячні панелі та аеротермальне опалення. Район Малага Есте відомий своєю розвиненою інфраструктурою — найкращі школи, магазини та пляжі знаходяться всього в 5 хвилинах поїздки. До центру Малаги можна дістатися за 10 хвилин, що робить цю нерухомість ідеальним вибором для тих, хто шукає комфортне життя в оточенні природи з доступом до міських переваг.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:415 m²Ділянка:830 m²

Загальне

Тип:БудинокЕнергоефективність: {rating}B
Регіон:Málaga EsteРайон/Місто:Málaga Este
Ціна продажу

€ 3 000 000

123 000 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 229 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 229 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 000 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 289 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 30 000
Всього податків та зборів€ 322 500
Загальна вартість купівлі€ 3 322 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 000 000
Перший внесок30% (€ 900 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 100 000
Щомісячний платіж€ 10 513,09
Необхідний місячний дохід€ 35 043,65 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Este

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11607·EUR 3 000 000€ 7 229/м²