EDENOVO

San Federico 5

San Federico 5 - Main Photo
1 / 10
EDN-22906
У продажу
На ринку з 15 квіт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
—Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей новий проект у престижному районі Малага Есте пропонує сучасні будинки, що втілюють ідею розкоші та спокою на узбережжі Коста-дель-Соль. Завдяки унікальному розташуванню на пагорбах, мешканці можуть щодня насолоджуватися панорамними краєвидами Середземного моря, знаходячись при цьому в безпосередній близькості до культурного та ділового центру Малаги.

Просторі інтер'єри площею 253 м² розроблені з акцентом на природне світло та ергономіку. Будинок має три спальні та три ванні кімнати, що забезпечує комфортне проживання для родини. Вітальня з'єднана з великою терасою площею 39 м², яка стає ідеальним місцем для відпочинку на свіжому повітрі, створюючи гармонійний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором.

Особливу увагу приділено якості будівництва та екологічності. Використання матеріалів від Porcelanosa підкреслює статус об'єкта, а впровадження фотоелектричних панелей та системи аеротермії забезпечує економію на енергоспоживанні до 60%. Це житло для тих, хто цінує інновації та прагне зменшити свій екологічний слід без компромісів із комфортом.

Малага Есте є одним із найбажаніших районів для життя завдяки близькості до найкращих шкіл, тенісних клубів та пляжів. Зручний доступ до автомагістралі дозволяє швидко дістатися до аеропорту або сусідніх курортних міст, що робить ці будинки привабливим варіантом як для постійного проживання, так і для довгострокових інвестицій.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:— m²

Загальне

Тип:Будинок / New DevelopmentСтан:New ConstructionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Домофон

Клімат

Hot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:Málaga EsteРайон/Місто:Málaga Este

Розташування

TownБіля моряClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 570 000

64 370 000 UAH

Ціна за м²
—

Інвестиційний потенціал

Той самий тип і кількість спалень
72 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 493 000
Типова ціна пропозиції
€ 380 000 – 684 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 570 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 146 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 700
Всього податків та зборів€ 165 200
Загальна вартість купівлі€ 1 735 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 570 000
Перший внесок30% (€ 471 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 099 000
Щомісячний платіж€ 5 501,85
Необхідний місячний дохід€ 18 339,51 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Este

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22906·EUR 1 570 000