EDENOVO

Таунхаус в Málaga Este

Таунхаус в Málaga Este - Main Photo
1 / 40
EDN-46161
У продажу
На ринку з 15 лип. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
271 m²Площа
Urban ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі просторий будинок у престижному районі Малага Есте, розташований лише за 100 метрів від узбережжя. Це унікальна можливість оселитися в історичному районі Педрегалехо, де поєднуються спокій елітного передмістя та близькість до середземноморських пляжів. Завдяки площі 271 м², цей об'єкт є ідеальним варіантом для великої родини.

На першому поверсі розмістилися п'ять кімнат та простора вітальня, що наповнена світлом завдяки внутрішньому патіо та спеціальним отворам у даху. Планування розраховане на максимальний комфорт: у будинку є повноцінна ванна кімната, окрема душова та два санвузли. Перед входом вас зустрічає затишний передній дворик, що створює атмосферу приватності та затишку з перших кроків.

Другий поверх займає кухня та велика тераса площею 30 м², яка відкриває безліч можливостей для облаштування зони відпочинку під відкритим небом. На верхньому рівні також розташована додаткова тераса з сонячними панелями для підігріву води. Будинок повністю обладнаний системою кондиціонування, що забезпечує приємну прохолоду навіть у найспекотніші літні дні.

Район Педрегалехо відомий своєю неперевершеною гастрономією та розвиненою інфраструктурою. Поруч знаходяться зупинки громадського транспорту, що дозволяють швидко дістатися до центру Малаги. Близькість до кращих шкіл та прогулянкових зон робить цей таунхаус надзвичайно привабливим для тих, хто цінує якість життя та зручність розташування.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:271 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Good ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Urban Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Тераса
Регіон:Málaga EsteРайон/Місто:Málaga Este

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 845 000

34 645 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 118 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 118 / m²
База порівняння
0 · зона Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 2 831 / m²
Той самий тип і кількість спалень
40 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Málaga
Медіанна ціна пропозиції
€ 848 000
Типова ціна пропозиції
€ 650 000 – 1 196 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 845 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 73 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 450
Всього податків та зборів€ 84 750
Загальна вартість купівлі€ 929 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 845 000
Перший внесок30% (€ 253 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 591 500
Щомісячний платіж€ 2 961,19
Необхідний місячний дохід€ 9 870,63 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Este

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-46161·EUR 845 000€ 3 118/м²