EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 26
EDN-25419
У продажу
На ринку з 28 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
228 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна окрема вілла в Манільві пропонує ідеальне поєднання традиційного іспанського шарму та функціональності. Розташована на просторій ділянці площею 540 м², нерухомість забезпечує приватність та спокій у мальовничій сільській місцевості. Головною особливістю є панорамний вид на море та Гібралтар, яким можна насолоджуватися з численних терас будинку.

Внутрішній простір площею 228 м² організований за принципом відкритого планування, що створює відчуття простору та світла. Нова, повністю обладнана кухня інтегрована у вітальню, де встановлено камін для затишних зимових вечорів. Вілла налічує три спальні, зокрема простору майстер-спальню з власною ванною кімнатою. Весь будинок оснащений системою кондиціонування та сучасною сигналізацією для вашої безпеки.

Зовнішня територія вражає своєю продуманістю: приватний басейн розміром 8х5 метрів оточений доглянутим садом. Дві верхні тераси дозволяють обирати відпочинок за погодою — одна з них має розсувне скління, що зручно для вітряних днів, а інша залишається відкритою для сонця. Також передбачено зону для барбекю та приватну парковку на два авто разом із гаражем.

Нерухомість знаходиться у районі Bahia de las Rocas, всього в 5 хвилинах від пляжу. Розташування на межі Манільви та Кадіса дозволяє за 10 хвилин дістатися як до престижного Сотогранде, так і до гавані Ла-Дукеса. Це чудовий вибір для сімейного життя, де поруч розташовані найкращі гольф-поля та міжнародні школи регіону.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:228 m²Тераса:70 m²Ділянка:540 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

За містом
Ціна продажу

€ 575 000

23 575 000 UAH

Початкова ціна
€ 695 000
Ціна за м²
€ 2 522 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 522 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 575 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 47 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 750
Всього податків та зборів€ 56 300
Загальна вартість купівлі€ 631 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 575 000
Перший внесок30% (€ 172 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 402 500
Щомісячний платіж€ 2 015,01
Необхідний місячний дохід€ 6 716,7 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25419·EUR 575 000€ 2 522/м²