EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 22
EDN-44479
У продажу
На ринку з 10 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
260 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця чарівна окрема вілла в Манільві є ідеальним варіантом для тих, хто мріє про спокійне життя в оточенні природи, не відмовляючись від переваг близькості до моря. Розташована на великій ділянці площею 1076 м², власність пропонує неймовірні краєвиди на гори та атмосферу повної приватності. Завдяки південній орієнтації, кожна кімната наповнена сонячним світлом, що створює особливий затишок у будь-яку пору року.

Планування будинку на одному рівні забезпечує максимальну зручність для щоденного проживання. Вхідний хол веде до просторої вітальні з вишуканим каміном, яка плавно поєднується з обідньою зоною та сучасною кухнею. Дві великі спальні мають власні ванні кімнати, що забезпечує високий рівень приватності. Загальна площа забудови у 260 м² дозволяє відчути простір та свободу в кожному куточку оселі.

Зовнішня територія вражає своєю функціональністю: величезна тераса площею 113 м² є ідеальним місцем для сімейних обідів на свіжому повітрі біля власного басейну. На ділянці також ростуть фруктові дерева, що додає саду особливого шарму. Для автовласників передбачена велика зона паркування, а додаткова комора дозволяє зручно зберігати господарські речі.

Зручне розташування дозволяє за 7 хвилин дістатися до пляжів Сан-Луїс-де-Сабінільяс, за 15 хвилин — до мальовничої Естепони, а за 35 хвилин — до розкішної Марбельї. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться в годині їзди. Ця вілла є чудовим вибором як для постійного проживання сім'ї, так і як інвестиція в нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль, що стабільно зростає в ціні.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:260 m²Тераса:113 m²Ділянка:1076 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Mountain Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To SchoolsClose To Forest
Ціна продажу

€ 465 000

19 065 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 788 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 788 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
79 · Будинки й вілли · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 400 000
Типова ціна пропозиції
€ 342 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 465 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 37 850
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 650
Всього податків та зборів€ 44 700
Загальна вартість купівлі€ 509 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 465 000
Перший внесок30% (€ 139 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 325 500
Щомісячний платіж€ 1 629,53
Необхідний місячний дохід€ 5 431,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-44479·EUR 465 000€ 1 788/м²