EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 96
EDN-59190
У продажу
На ринку з 24 лип. 2026 р.
6Спальні
4Ванні
300 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця простора вілла в Манільві є втіленням комфортного життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок розташований у закритому житловому комплексі, що гарантує приватність та спокій для великої родини. Архітектура будівлі поєднує сучасні лінії з традиційним середземноморським шармом, а з вікон відкриваються захоплюючі краєвиди на море, які створюють атмосферу справжнього відпочинку вдома.

Внутрішній простір площею 300 м² організований надзвичайно функціонально. Шість окремих спалень дозволяють кожному члену родини мати власний куточок, при цьому одна з кімнат наразі облаштована під тренажерний зал. Вітальня відкритого планування з каміном та виходом на криту терасу є ідеальним місцем для вечірніх зібрань. Окрема кухня оснащена стільницями з натурального граніту та сучасною технікою, що задовольнить потреби найвибагливішої господині.

Будинок має чотири оновлені ванні кімнати, обладнані подвійними умивальниками та сушарками для рушників. Велика тераса площею 80 м² з гойдалкою стане улюбленим місцем для ранкової кави з видом на горизонт. На ділянці площею 287 м² розташований приватний сад, а також передбачено власне паркомісце поруч із входом. Керамічна плитка на підлозі та система кондиціонування повітря забезпечують приємний мікроклімат навіть у найспекотніші дні.

Розташування об'єкта забезпечує швидкий доступ до всієї необхідної інфраструктури: лише 7 хвилин до марини Ла Дукеса та 22 хвилини до Естепони. Для любителів гольфу та елітного відпочинку Сотогранде знаходиться всього в 20 хвилинах їзди. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за годину подорожі автомобілем. Ця нерухомість у Манільві поєднує в собі високу якість будівництва та вдале розташування, що робить її вигідним варіантом як для власного проживання, так і для здачі в оренду.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:300 m²Тераса:80 m²Ділянка:287 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 479 000

19 639 000 UAH

Початкова ціна
€ 550 000
Ціна за м²
€ 1 597 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 597 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
45 · Будинки й вілли · Спалень: 6 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 479 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 39 110
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 790
Всього податків та зборів€ 46 100
Загальна вартість купівлі€ 525 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 479 000
Перший внесок30% (€ 143 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 335 300
Щомісячний платіж€ 1 678,59
Необхідний місячний дохід€ 5 595,3 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59190·EUR 479 000€ 1 597/м²