EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-77413
У продажу
На ринку з 20 серп. 2026 р.
5Спальні
4Ванні
502 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця велична окрема вілла в Манільві є ідеальним втіленням середземноморського затишку та простору. Розташована на великій земельній ділянці площею понад 1300 м², нерухомість пропонує гармонійне поєднання автентичного рустикального стилю та сучасних зручностей. Завдяки своєму стратегічному розташуванню між портами Сотогранде та Ла-Дукеса, власники отримують доступ до найкращої інфраструктури узбережжя, насолоджуючись при цьому спокоєм закритої резиденції.

Внутрішній простір будинку площею 502 м² грамотно розподілений між зонами для відпочинку та активного життя. На першому поверсі серцем дому є простора вітальня з каміном та повністю обладнана кухня з великою коморою. Обидва приміщення мають вихід на криту терасу, яка переходить у засклену зону відпочинку — ідеальне місце для зимового саду або ігрової кімнати. Спальне крило складається з п'яти кімнат, дві з яких є повноцінними сюїтами з власними гардеробними, що забезпечує високий рівень приватності для великої родини.

Нижній рівень вілли площею 252 м² — це справжній мультифункціональний простір. Тут розташовані домашній кінотеатр, офіс для віддаленої роботи, спортзал та величезний гараж. Додаткова кімната на верхньому поверсі з власною терасою пропонує чудові краєвиди та може слугувати творчою майстернею. Будинок оснащений системою кондиціонування повітря та опаленням, що важливо для комфортного проживання в будь-яку пору року.

Територія навколо будинку вражає своїм ландшафтом: великий басейн, дерев’яна альтанка для літніх вечерь, зона для барбекю та навіть місце для власного саду. Лише 5 хвилин їзди відділяють віллу від пляжів Сабінільяс, а за 10 хвилин можна дістатися до Естепони з її численними школами та магазинами. Цей об'єкт у закритому комплексі є чудовим вибором для тих, хто цінує якість будівництва та приватність на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:502 m²Тераса:62 m²Ділянка:1345 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsCountry ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

За містомVillage
Ціна продажу

€ 895 000

36 695 000 UAH

Ціна за м²
€ 1 783 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 1 783 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
99 · Будинки й вілли · Спалень: 5 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 955 000 – 2 450 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 895 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 78 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 8 950
Всього податків та зборів€ 90 250
Загальна вартість купівлі€ 985 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 895 000
Перший внесок30% (€ 268 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 626 500
Щомісячний платіж€ 3 136,41
Необхідний місячний дохід€ 10 454,69 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-77413·EUR 895 000€ 1 783/м²