EDENOVO

Окрема вілла в Manilva

Окрема вілла в Manilva - Main Photo
1 / 44
EDN-78590
У продажу
На ринку з 24 серп. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
295 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Манільві є втіленням мрії про спокійне життя на лоні природи з прямим доступом до всіх переваг узбережжя Коста-дель-Соль. Розташована на вражаючій ділянці площею 3000 м², садиба пропонує рідкісне поєднання простору та приватності. З території відкриваються панорамні краєвиди на море та порт, що робить цей об'єкт унікальним на ринку нерухомості регіону.

Житлова площа будинку становить 295 м² і включає чотири світлі спальні та три ванні кімнати, що ідеально підходить для великої родини. Внутрішній простір організований максимально функціонально: повністю обладнана кухня, затишна вітальня з каміном для зимових вечорів та сучасна система кондиціонування повітря. Будинок зберіг автентичний характер, пропонуючи при цьому всі сучасні зручності, включаючи містку комору для зберігання речей.

На прибудинковій території створені всі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Приватний басейн та великий сад стануть центром сімейного дозвілля в теплу пору року. Тераса площею 24 м² дозволяє насолоджуватися морським бризом та неймовірними заходами сонця. Велика площа земельної ділянки гарантує відсутність сусідів у безпосередній близькості, забезпечуючи тишу та гармонію.

Інфраструктура навколо помешкання дуже розвинена: центр селища Манільва з його магазинами та ресторанами знаходиться в пішій доступності. До найближчих пляжів та мальовничого порту Ла Дукеса можна доїхати всього за дві хвилини. Зручне транспортне сполучення з аеропортом Гібралтару (30 хвилин) та близькість до шкіл і гольф-полів роблять цю віллу чудовим варіантом як для постійного проживання, так і для відпусток.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:295 m²Тераса:24 m²Ділянка:3000 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:GoodОрієнтація:South East

Краєвиди

МореГориЗа містомПанорамнийСадБасейн

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 750 000

30 750 000 UAH

Початкова ціна
€ 850 000
Ціна за м²
€ 2 542 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 542 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 750 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 500
Всього податків та зборів€ 74 300
Загальна вартість купівлі€ 824 300

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 750 000
Перший внесок30% (€ 225 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 525 000
Щомісячний платіж€ 2 628,27
Необхідний місячний дохід€ 8 760,91 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-78590·EUR 750 000€ 2 542/м²