EDENOVO

Таунхаус в Manilva

Таунхаус в Manilva - Main Photo
1 / 50
EDN-82335
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
253 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний таунхаус у Манільві, розташований у мальовничому районі Баїя-де-лас-Рокас, пропонує неперевершений рівень комфорту для тих, хто мріє про життя на узбережжі Коста-дель-Соль. Будинок площею 253 м² виконаний у традиційному андалузькому стилі та входить до складу закритого житлового комплексу з басейном та тренажерним залом. Завдяки вдалому розташуванню на пагорбі, з кожної з численних терас відкривається захоплюючий панорамний вид на Середземне море, Гібралтар та обриси Африки.

Простір будинку організовано дуже практично: основний рівень займає відкрита вітальня з обідньою зоною, що веде на терасу, повністю обладнана кухня та гостевий туалет. На другому поверсі розташовані дві великі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату та гардеробну. Третій рівень — це ще одна спальня з ванною кімнатою та виходом на розкішний солярій на даху. Особливої уваги заслуговує підвальне приміщення, де вже облаштовано санвузол; тут можна легко створити ще дві житлові кімнати, ігрову зону або домашній офіс.

Житло оснащене сучасною системою кондиціонування, сигналізацією та домофоном для максимальної безпеки. У вартість входить приватний підземний паркінг на два автомобілі з безпосереднім входом до будинку. Тераси загальною площею 72 м² дозволяють насолоджуватися свіжим морським повітрям та сонячними ваннами протягом усього року. Використання якісних матеріалів та продумана архітектура роблять цей об’єкт ідеальним варіантом для великої родини.

Інфраструктура району Баїя-де-лас-Рокас дозволяє швидко дістатися до міжнародної школи Сотогранде, професійних гольф-полів та елітних яхт-клубів. Пляжі Манільви та супермаркети знаходяться лише в декількох хвилинах їзди. Цей таунхаус є чудовою інвестицією в якість життя, поєднуючи спокій затишної урбанізації зі зручним доступом до всіх розваг та сервісів преміум-класу, що робить його привабливим як для переїзду, так і для сезонного відпочинку.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:253 m²Тераса:72 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva

Розташування

Close To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 560 000

22 960 000 UAH

Ціна за м²
€ 2 213 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 213 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
80 %
Той самий тип і кількість спалень
202 · Будинки й вілли · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Типова ціна пропозиції
€ 698 000 – 1 780 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 560 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 46 400
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 600
Всього податків та зборів€ 54 800
Загальна вартість купівлі€ 614 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 560 000
Перший внесок30% (€ 168 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 392 000
Щомісячний платіж€ 1 962,44
Необхідний місячний дохід€ 6 541,48 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82335·EUR 560 000€ 2 213/м²