EDENOVO

Будинок в Manilva

Будинок в Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-92062
У продажу
На ринку з 10 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
99 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей чарівний напівприватний будинок у Манільві, розташований в урбанізації Princesa Kristina, пропонує унікальний стиль життя, де рустикальний затишок поєднується з повною екологічною автономією. Об'єкт вирізняється серед інших пропозицій на ринку завдяки власній сонячній електростанції та приватній свердловині з водою, що забезпечує нульовий рівень викидів вуглецю та значну економію на комунальних платежах.

Простір будинку організований дуже практично: основне помешкання має дві світлі спальні та кухню, тоді як на верхньому поверсі розташована незалежна студія з власною ванною кімнатою. Це ідеальне рішення для домашнього офісу або розміщення гостей. Родзинкою є величезний солярій на даху, який дарує панорамні краєвиди на порти та середземноморське узбережжя, стаючи ідеальним місцем для ранкової йоги або вечірнього відпочинку.

Зовнішня територія включає приватний сад та простору літню кухню, адаптовану для приготування страв на відкритому повітрі. Ділянка площею 179 м² дозволяє насолоджуватися приватністю, а велика тераса площею 75 м² розширює житловий простір. Будинок знаходиться в чудовому стані, проте залишає простір для легкої модернізації, що дозволить новим власникам втілити власні дизайнерські ідеї та підвищити ринкову вартість нерухомості.

Локація в районі Princesa Kristina ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані природні заповідні зони, озера та пішохідні маршрути. Водночас вся необхідна міська інфраструктура — супермаркети, школи та пляжі — знаходяться лише в кількох хвилинах їзди. Це збалансоване поєднання тиші заміського життя та близькості до жвавого узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:99 m²Ділянка:179 m²

Загальне

Тип:Будинок
Регіон:ManilvaРайон/Місто:Manilva
Ціна продажу

€ 329 000

13 489 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 323 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 323 / m²
База порівняння
66 · Manilva
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 076 / m²
Типовий діапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
295 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 655 000
Типова ціна пропозиції
€ 487 000 – 900 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 329 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 320
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 290
Всього податків та зборів€ 31 810
Загальна вартість купівлі€ 360 810

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 329 000
Перший внесок30% (€ 98 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 230 300
Щомісячний платіж€ 1 152,94
Необхідний місячний дохід€ 3 843,12 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Manilva

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-92062·EUR 329 000€ 3 323/м²