EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 22
EDN-10126
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
160 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Марбельї пропонує чудові умови для життя в одному з найпрестижніших регіонів Коста-дель-Соль. Будинок розташований у закритому житловому комплексі, що забезпечує приватність та безпеку, знаходячись при цьому за декілька хвилин від центру міста та найкращих шкіл району.

Загальна площа 160 м² включає три світлі спальні та дві ванні кімнати. Просторі житлові зони доповнені критою терасою площею 20 м², яка веде до доглянутого приватного саду. Наявність власного басейну на ділянці площею 391 м² дозволяє насолоджуватися середземноморським стилем життя у повному обсязі.

Серед технічних переваг — сучасна система кондиціонування, гардеробні шафи, комора та окреме господарське приміщення. Нерухомість обладнана доступом для людей з обмеженими можливостями та має підключення до оптоволоконного інтернету. Для власників авто передбачено приватний гараж та крите паркомісце.

Зручне розташування поблизу транспортних розв'язок та порту робить цей об'єкт привабливим для сімейного проживання. Вся необхідна міська інфраструктура знаходиться в межах пішої доступності, що додає комфорту щоденному побуту на узбережжі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:160 m²Тераса:20 m²Ділянка:391 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Поруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 755 000

30 955 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 719 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 719 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 755 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 64 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 550
Всього податків та зборів€ 74 850
Загальна вартість купівлі€ 829 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 755 000
Перший внесок30% (€ 226 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 528 500
Щомісячний платіж€ 2 645,8
Необхідний місячний дохід€ 8 819,32 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10126·EUR 755 000€ 4 719/м²