EDENOVO

Таунхаус в Marbella

Таунхаус в Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-105757
У продажу
На ринку з 17 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
130 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей чарівний таунхаус у Марбельї є втіленням комфортного середземноморського життя в одному з найпрестижніших куточків Іспанії. Розташований у тихій урбанізації, він пропонує ідеальний баланс між приватністю та зручним доступом до міської інфраструктури. Це чудова можливість для українських родин, які шукають якісне житло на Коста-дель-Соль для постійного проживання або сезонного відпочинку, де кожен елемент будинку сприяє релаксації.

Житлова площа 130 м² розподілена між просторою вітальнею-їдальнею та трьома затишними спальнями. Інтер'єр виконаний у світлих тонах з використанням підлоги з ефектом дерева, що додає оселі особливого затишку. Особливої уваги заслуговує модернізована ванна кімната з сучасним сантехнічним обладнанням. Окрема кухня з гранітними стільницями є надзвичайно практичною та має багато місця для зберігання, що оцінять любителі домашнього кулінарства. Внутрішні сходи з дерев'яним оздобленням елегантно поєднують поверхи будинку.

Зовнішня територія є справжньою перлиною об'єкта. Власна тераса площею 30 м² та приватний плавальний басейн створюють ексклюзивний простір для відпочинку під сонцем Андалусії. Тут достатньо місця для облаштування зони обідів на свіжому повітрі та встановлення шезлонгів. Наявність системи кондиціонування повітря гарантує приємну прохолоду влітку, а власне місце для паркування забезпечує додаткову зручність для власників автомобілів.

Будинок знаходиться поблизу центру Марбельї, де зосереджені кращі ресторани, бутіки та культурні об'єкти. Район відомий своїми доглянутими пляжами та розвиненою мережею міжнародних шкіл. Для інвесторів цей таунхаус цікавий завдяки своєму розташуванню та наявності власного басейну та паркінгу, що є ключовими факторами при оренді. Це надійний актив у регіоні з високим попитом на нерухомість, що забезпечує стабільну вартість об'єкта в довгостроковій перспективі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:130 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Будинок / TownhouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Поруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 630 000

25 830 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 846 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 846 / m²
База порівняння
57 · Таунхаус, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 360 / m²
Типовий діапазон
€ 3 268 – 5 263 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 630 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 52 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 300
Всього податків та зборів€ 61 800
Загальна вартість купівлі€ 691 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 630 000
Перший внесок30% (€ 189 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 441 000
Щомісячний платіж€ 2 207,75
Необхідний місячний дохід€ 7 359,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105757·EUR 630 000€ 4 846/м²