EDENOVO

Окрема вілла в Marbella

Окрема вілла в Marbella - Main Photo
1 / 34
EDN-107139
У продажу
На ринку з 19 вер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
246 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі чарівну та повністю оновлену віллу в Марбельї, розташовану в одному з найбільш затишних та безпечних районів міста. Це ідеальне рішення для тих, хто шукає баланс між спокоєм приватного будинку та близькістю до активного життя курорту, включаючи пляжі та історичний центр.

Перший поверх зустрічає відкритим плануванням, де центром вітальні став затишний камін. Кухня, виконана в сучасному гастрономічному стилі, вражає великими робочими поверхнями та продуманою обідньою зоною. На цьому ж рівні передбачено гостьовий туалет та зручну пральню, що додає практичності щоденному побуту.

Верхній рівень займають три просторі спальні та дві ванні кімнати з підігрівом підлоги. Тут також розташована велика відкрита зона, яку можна використовувати як робочий кабінет або легко трансформувати у четверту спальню. Зовнішній простір є справжньою окрасою маєтку: зелений сад, власний басейн та альтанка з зоною барбекю створюють атмосферу для відпочинку в будь-яку пору року.

Локація будинку дозволяє дійти до пляжу всього за 10 хвилин, а до Старого міста — за 15 хвилин. Завдяки такому розташуванню, ви завжди будете поруч із найкращими школами, магазинами та культурними пам'ятками Марбельї, зберігаючи при цьому повну приватність свого житла.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:246 m²Ділянка:775 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain Views

Безпека

Сигналізація

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Close To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 195 000

89 995 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 923 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 923 / m²
База порівняння
87 · Окрема вілла, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 717 / m²
Типовий діапазон
€ 4 390 – 8 418 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
224 · Будинки й вілли · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 719 000 – 1 511 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 195 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 208 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 21 950
Всього податків та зборів€ 233 950
Загальна вартість купівлі€ 2 428 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 195 000
Перший внесок30% (€ 658 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 536 500
Щомісячний платіж€ 7 692,08
Необхідний місячний дохід€ 25 640,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-107139·EUR 2 195 000€ 8 923/м²